Appartamento di 4.5 locali con loggia a Langnau

Luminosità, ampiezza, comfort – questo appartamento di 4,5 locali appena ristrutturato al 3° piano (ultimo piano) di Hinterdorfstrasse 5 a Langnau im Emmental unisce 191 m² di superficie abitabile netta con una loggia coperta di 25 m². Le finestre a soffitto e le grandi finestre assicurano un ambiente luminoso; il parquet di rovere di pregio, l’arredamento moderno e la disposizione unica degli spazi creano un’atmosfera abitativa di altissimo livello (ristrutturazione 2025, anno di costruzione 1993). Punti

salienti

• 4.5 Stanze, circa 191 m² di superficie abitabile netta (BGF circa 238 m²)
• 25 m² Loggia/giardino d’inverno con porte scorrevoli e vista panoramica
• Ascensore , accessibile ai disabili
• Luminoso: finestre panoramiche e lucernari
• Cucina moderna isolata con piano cottura in vetroceramica, cappa integrata e piani di lavoro in pietra/composito (effetto marmo)
• 2 bagni: doccia a pavimento, vasca da bagno, doppio lavabo
• Armadio a muro; torre di lavanderia (WM/TU) propria nell’appartamento
• Tende a lamelle, TV via cavo
• Calore piacevole tramite riscaldamento a pavimento, produzione di calore a olio
• Fino a 4 posti auto coperti disponibili su richiesta

Posizione & Collegamenti
Centrale a Langnau i. E.; stazione a ca. 650 m (RE Berna-Lucerna, S2), negozi raggiungibili a piedi. Autostrada Rubigen a ca. 20 km, aeroporto di Berna-Belp a ca. 23 km; svariate possibilità di svago e relax nell’Emmental e nella regione del Napf.

Dati

• Anno di costruzione 1993, completamente ristrutturato nel 2025 (come nuovo)
• Riferimento: da concordare
• Prezzo d’acquisto: CHF 1’150’000.-