Eccezionale
Loft Leone con 3.5 camere, 135m2 di superficie abitabile! (W6)
Locali3
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 770'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Dorfstrasse 56, 3438 LauperswilDati generali
Riferimento
459.6
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Locali
3
Camere
2
Piano
2° piano
Cellar area
~ 2.81 m
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 10.5 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie dei pavimenti
~ 245.3 m²
Superficie netta
~ 135.8 m²
Volume
~ 740 m³
Superficie terrazza
~ 16.6 m²
Imposta comunale
1.85 %
Numero posti auto
Interno
2 | CHF 70'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Infine,..Il storico Löwen di Lauperswil viene risvegliato dal suo sonno profondo. Il grande volume, le facciate storiche e le mura vengono nuovamente destinate ad un uso funzionale. Dopo anni di abbandono, l'ex-ristorante Löwen diventerà un'incredibile residenza con 2 case a schiera, 4 appartamenti di proprietà e uno spazio di servizio. Ogni unità è unica nel suo genere, con un mix di tradizione e modernità. Il Löwen storico, insieme a la nuova casa unifamiliare (venduta) formano un bel complesso che dona nuova luce al centro di Lauperswil. Ami l'Emmental? Ti piace vivere in un ambiente accogliente, dietro mura che raccontano tante storie? Sei entusiasta all'idea di arredare una di queste straordinarie residenze/case a schiera con il tuo stile personale? Puoi scegliere tra le seguenti unità:
- W6; Qui siete il leone sul tetto! Questa meravigliosa abitazione di 3,5 locali si estende su una superficie abitabile di 135 m2!
- Descrizione degli spazi 2° piano: Garage/ingresso 12 m2, cucina 9 m2, soggiorno 26 m2, sala da pranzo 20 m2, camera con cabina armadio 23 m2, bagno con vasca e doccia 11 m2, balcone 16,6 m2 / 3° piano: galleria con 3 letti 34,8 m2, soppalco 4 m2, soppalco 3,3 m2, cantina 10,5 m2
- W1; per gli individualisti magari con una passione per la cucina e per deliziare gli ospiti? Un tempo sala ristorante e terrazza del Löwen. Ora il vostro regno di leone con 2,5 locali, veranda e un grande giardino/terrazza di 92 m2!
- W2; con molte opzioni! PRENOTATO! Volete vivere e lavorare o preferite una grande area abitativa e di svago con un tocco storico? Decidete voi! 130 m2 di superficie abitabile su un unico piano vi aspettano!
- W3; per gli amanti del duplex! PRENOTATO! Al 1° piano, zona giorno/pranzo/cucina con soppalco (altezza 3 m) e una grande terrazza di 51 m2! Al 2° piano, zona relax: camera da letto, ufficio, zona benessere con un bel bagno o possibilità di cambiare rapidamente l'arredamento della cabina armadio e uscire in terrazza! Avete bisogno di molto spazio di stoccaggio? Questa abitazione offre un grande soppalco e una cantina.
- W4; Quando l'appartamento diventa una casa! PRENOTATO! Architettura geniale e impressionante in un quartiere di nuova costruzione che non lascia nulla a desiderare. Il giardino privato, lo spazio aereo, la galleria e fino a 6,5 stanze sono i punti di forza di questa casa dei leoni su 166 m2 di superficie abitabile netta!
- W5; Di tutto un po' di più! Questo è il modo in cui si può descrivere questa casa a schiera in un quartiere di nuova costruzione. Giardino di 201 m2, superficie abitabile di 170 m2, fino a 7,5 stanze,... e naturalmente anche spazio aereo e galleria!
- W7; Disponibile; siamo aperti alle vostre idee! PRENOTATO!
Posizione/Scuola
Gli esperti lo sanno: in 5 minuti si raggiungono:
- Stazione di Zollbrück / Fermata dell'autobus Zollbrück
- Panetteria, negozio di alimentari, farmacia, Jakob Markt, ristoranti di qualità,...
Gli esperti lo sanno: in 5 minuti si raggiungono:
- Stazione di Zollbrück / Fermata dell'autobus Zollbrück
- Panetteria, negozio di alimentari, farmacia, Jakob Markt, ristoranti di qualità,...
A Lauperswil potete beneficiare di un sistema scolastico all'avanguardia! Scuola dell'infanzia, scuola elementare, scuola secondaria inferiore e superiore dell'associazione scolastica Zollbrück. Inoltre, a partire dall'estate 2025 sarà operativo un nuovo centro scolastico secondario superiore.
Siete interessati? Saremo lieti di illustrarvi in dettaglio questo progetto unico e approvato e di fissare un appuntamento con voi.
Vendita: Wymobilien, Marcel Wyss, Langnau e Kirchberg
Impresa costruttrice: Rothenbühler AG, Zollbrück
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Strada commerciale
- Ristorante(i)
- Stazione
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Vegetazione
- Sgabuzzino
Interno
- Senza elevatore
- Garage
- Cucina aperta
- Cantina
- Solaio
- Invetriatura tripla
- Con stile
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Fornello a induzione
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Lavanderia privata
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Nuovo
Vista
- Rurale
Stile
- Casa caratteristica
Distanze
Stazione
600 m
10'
2'
Trasporti pubblici
600 m
10'
2'
Scuola primaria
13 m
-
-
Negozi
767 m
14'
3'
Ristoranti
832 m
14'
3'