Immobile commerciale

Anno costruzione1985

Prezzo dell'oggettoCHF 1'280'000.-

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Posizione

Nordstrasse 14, 7310 Bad Ragaz

Riferimento

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Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1985

Superficie terreno

383 m²

Superficie abitabile

160 m²

Superficie utile lorda

518 m²

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

POSIZIONE

Attraente ubicazione commerciale nell’area industriale di Bad Ragaz
Alcuni vantaggi pubblicitari derivanti dalle attività dei vicini
Ottima accessibilità ai trasporti individuali e pubblici, con vicinanza all’autostrada e alla stazione ferroviaria
Buona esposizione al sole
Buona accessibilità tramite strada di quartiere [strada comunale di 3a classe]
Buona illuminazione
Breve distanza dalle infrastrutture locali

IMMOBILI COMMERCIALI

Area totale composta da due parcelle e da un diritto di costruzione autonomo e permanente
Edificio a due piani con buona struttura costruttiva
Utilizzabile in vari modi
Buono stato costruttivo
Laboratorio, magazzino e appartamenti in gran parte affittati a terzi, alcuni utilizzati come abitazione principale
Diritto di costruzione gratuito [o compensato con un indennizzo una tantum], fino al 22.10.2085, utilizzabile esclusivamente come magazzino
Tre unità abitative semplici al piano superiore, sopra i locali commerciali
Chiara separazione tra aree residenziali e commerciali
Locali di magazzino [con diritto di sopraelevazione] al piano interrato, accessibili tramite rampa con portone scorrevole e montacarichi merci
Laboratorio con due uffici al piano terra
Due garage prefabbricati [con permesso dell’ASTRA; possono essere smantellati in qualsiasi momento]
Circa 5 posti auto esterni

Siete interessati? Saremo lieti di inviarvi la nostra dettagliata documentazione di vendita e/o di rispondere alle vostre domande.