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Immagine di copertina
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Magazzini commerciali separati e indipendenti a Lugano

Locali7
Prezzo dell'oggettoCHF 4'400'000.-
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Posizione

6900 Lugano

Dati generali

Riferimento
SM - Lugano Capannone commerciale artigianale
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Locali
7
Superficie abitabile
1'025 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Proponiamo in vendita due capannoni commerciali separati e distinti situati a Lugano in una zona altamente strategica caratterizzata da un elevato traffico veicolare e da un’ottima visibilità. Le due strutture offrono spazi polivalenti, ideali per attività artigianali, commerciali o legate all’automobile. Capannone 1 Versatilità e visibilità: Il capannone è in buone condizioni di manutenzione ed è già predisposto per accogliere attività o spazi espositivi. Dotato di impianti professionali pronti all’uso, questo immobile offre ampi spazi interni con notevole altezza, facile accesso alle vie di comunicazione e spazio espositivo con finestre affacciate sulla strada, ideale per la presentazione di veicoli o di prodotti commerciali. La struttura è completata da: uffici con reception dedicata, spazi di accoglienza e di amministrazione clienti, servizi igienici e spogliatoi per il personale. Grande piazzale esterno privato, ideale per parcheggi o esposizioni esterne Capannone 2 - Anche questa struttura funzionale è indipendente e si distingue per la flessibilità degli spazi e si presta a molteplici utilizzi, come logistica leggera, artigianato, attività di stoccaggio e esposizione di automobili, con un accesso comodo, impianti presenti e struttura ben organizzata, che rendono questo immobile una soluzione pronta all’uso. Entrambi gli immobili godono di un’ottima posizione commerciale, facilmente raggiungibile dal centro di Lugano e dalle principali strade e autostrade della regione. Ideale per concessionarie, officine autorizzate, attività artigianali o per chi cerca spazi indipendenti, funzionali e ad alta visibilità in una delle zone più dinamiche del Ticino. Per maggiori informazioni potete contattarci anche ai seguenti recapiti: MEZZAPESA SIMONE Consulente immobiliare Tel. : +41 76 425 03 34 CASA ELETTRICA Tel. : +41 91 225 69 99
Nous proposons à la vente deux entrepôts commerciaux distincts et séparés situés à Lugano dans une zone hautement stratégique caractérisée par une forte circulation automobile et une excellente visibilité. Les deux structures offrent des espaces polyvalents, idéaux pour les activités artisanales, commerciales ou liées à l’automobile. Cabanon 1 Polyvalence et visibilité : Le cabanon est en bon état d’entretien et est déjà préparé pour accueillir des activités ou des salles d’exposition. Équipée de systèmes professionnels prêts à l’emploi, cette propriété offre de grands espaces intérieurs avec une hauteur généreuse, un accès facile aux allées et un espace d’exposition avec des fenêtres donnant sur la rue, idéal pour la présentation de véhicules ou de produits commerciaux. La structure est complétée par : des bureaux avec accueil dédié, des espaces d’accueil et d’administration des clients, des toilettes et des vestiaires pour le personnel. Grand parvis extérieur privé, parfait pour le stationnement ou l’exposition extérieure Cabanon 2 – Surface fonctionnelle également indépendante, elle se distingue par la flexibilité des espaces et se prête à de multiples utilisations, telles que la logistique légère, l’artisanat, les activités de stockage et l’exposition de voitures avec un accès pratique, les systèmes présents et la structure bien organisée font de cette propriété une solution prête à l’emploi. Les deux propriétés bénéficient d’un excellent emplacement commercial, facilement accessible depuis le centre de Lugano et les principales routes et autoroutes de la région. Idéal pour les concessionnaires, les ateliers agréés, les activités artisanales ou pour ceux qui recherchent des espaces indépendants, fonctionnels et à haute visibilité dans l’un des quartiers les plus dynamiques du Tessin. Pour plus d’informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes : MEZZAPESA SIMONE Consultant immobilier Tél. : +41 76 425 03 34 MAISON ÉLECTRIQUE Tél. : +41 91 225 69 99