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Immagine di copertina
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Area commerciale di 8’081 m2

Prezzo dell'oggettoCHF 7'500'000.-
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Posizione

Fährenstrasse 1, 9430 St. Margrethen SG

Dati generali

Riferimento
3658cbc1-c15b-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
8'081 m²
Superficie utile lorda
3'253 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.


POSIZIONE
  • Ampio terreno industriale/commerciale situato a nordovest del comune di St. Margrethen
  • Ottima accessibilità grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria SBB, all'autostrada e al confine
  • Collegamento diretto con la strada principale e con gli ultimi tratti di strada di accesso tramite un incrocio a raso
  • Infrastrutture locali a breve distanza


TERRENO INDUSTRIALE
  • Superficie totale di 8’081 m2
  • Complesso immobiliare composto da diversi edifici residenziali e commerciali e da un terreno di ampliamento
  • Costruito, mantenuto e rinnovato in più fasi
  • Aspetto generale curato
  • Ampie superfici di parcheggio e di manovra
  • Superficie totale di utilizzo superiore alla media
  • Ampia offerta di garage, parcheggi sotterranei e parcheggi esterni
  • Complesso immobiliare affittato per un terzo
  • Possibilità di separare e gestire autonomamente singoli segmenti di capannone


Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Saremo lieti di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di metterci a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e per una visita in loco.


LAGE
  • Grossflächiges Gewerbe-/Industrieareal im Nordwesten der Politischen Gemeinde St. Margrethen gelegen
  • Gute verkehrstechnische Anbindung mit Nähe zu SBB-Bahnhof, Autobahnanschluss und Grenznähe
  • Erschlossen ab Hauptdurchgangsstrasse sowie letzte Teilstücke über Erschliessungsstrassen mit Wendehammer
  • Örtliche Infrastrukturen in kurzen Entfernungen


GEWERBEAREAL
  • Grundstücksfläche von insgesamt 8'081 m2
  • Gesamtanlage bestehend aus mehreren Wohn-/Gewerbegebäuden sowie Erweiterungsgrundstück
  • In Etappen erbaut, unterhalten und erneuert
  • Gepflegtes Gesamterscheinungsbild
  • Ausreichend Verkehrs-/Manövrierflächen
  • Überdurchschnittliche Gesamtnutzfläche
  • Grosszügiges Angebot an Garagen, Tiefgaragen- sowie Aussenparkplätzen
  • Gesamtanlage drittvermietet
  • Abtrennung und separate Bewirtschaftung einzelner Hallensegmente problemlos möglich


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore