IMMOBILE COMMERCIALE CON POTENZIALE DI SVILUPPO

Questo edificio commerciale, ben curato e dotato di un’ottima dotazione tecnica, offre molteplici possibilità di utilizzo per la produzione, la lavorazione di alimenti o per attività commerciali con requisiti specifici in termini di infrastrutture e refrigerazione.

L’edificio, costruito in muratura nel 1995, dispone di robuste solette in cemento armato e di un’ottima suddivisione funzionale degli spazi con ampie superfici di lavoro e locali di servizio. Nel 2025 gli impianti tecnici sono stati completamente rinnovati, per cui l’immobile si presenta in ottime condizioni.

La superficie utile di circa 800 m² è suddivisa in aree di produzione, celle frigorifere, locali di servizio e impianti sanitari.? L’infrastruttura esistente comprende, tra l’altro, un moderno impianto di pre-raffreddamento, due celle frigorifere di scarico, un montacarichi e una piattaforma di sollevamento.?L’aerazione avviene tramite potenti impianti di ventilazione nella parte superiore dell’edificio.

Inoltre, l’immobile offre ulteriori possibilità di ampliamento e sviluppo. La superficie edificabile o di ampliamento effettiva dipende dall’utilizzo del terreno e dalle disposizioni edilizie e può essere valutata in modo approfondito durante una visita in loco.

Le macchine esistenti possono essere acquisite previo accordo e sono incluse nel prezzo di vendita. In questo modo è possibile sia proseguire l’attività esistente sia riutilizzare l’immobile per altri scopi commerciali.Non ci sono più scuse. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questo PREMIUM HOMES offre:

• Muratura in cemento armato con solette in cemento armato
• Rinnovamento completo degli impianti tecnici
• Impianto di pre-raffreddamento di alta qualità
• Due celle frigorifere di scarico disponibili
• Montacarichi e piattaforma di sollevamento integrati
• Impianti di ventilazione per un’ottima aerazione
• Locali umidi e più servizi igienici
• Caldaia con 9.000 litri di acqua calda
• Tanica per aria compressa
• Impianto di trattamento dell’acqua
• Acquisizione delle macchine possibile
• Utilizzo flessibile

Siete interessati? Vi accompagniamo con piacere a una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indichiamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo lieti di conoscervi.