IMMOBILE COMMERCIALE CON POTENZIALE DI SVILUPPO

Questo edificio commerciale, ben curato e dotato di un’ottima dotazione tecnica, offre molteplici possibilità di utilizzo per la produzione, la lavorazione di alimenti o per attività commerciali con requisiti specifici in termini di infrastrutture e refrigerazione.

L’edificio, costruito in muratura nel 1995, dispone di robuste solette in cemento armato e di un’ottima suddivisione degli spazi con ampie superfici di lavoro e locali di servizio. Nel 2025 gli impianti tecnici sono stati completamente rinnovati, per cui l’immobile si presenta in ottime condizioni.

La superficie utile di circa 800 m² è suddivisa in aree di produzione, celle frigorifere, locali di servizio e servizi igienici.? L’infrastruttura esistente comprende, tra l’altro, un moderno impianto di pre-raffreddamento, due celle frigorifere per lo smaltimento dei rifiuti, un montacarichi per la merce e una piattaforma di sollevamento.?L’aerazione avviene tramite impianti di ventilazione ad alta efficienza energetica nella parte superiore dell’edificio.

Inoltre, l’immobile offre ulteriori possibilità di ampliamento e sviluppo. La superficie edificabile o di ampliamento effettiva dipende dall’utilizzo del terreno e dalle disposizioni edilizie e può essere valutata in modo approfondito durante un sopralluogo.

Le macchine esistenti possono essere acquisite previo accordo e sono incluse nel prezzo di vendita. In questo modo è possibile sia proseguire l’attività esistente sia riutilizzare l’immobile per altri scopi commerciali.Non ci sono limiti alle possibilità. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questo PREMIUM HOMES offre:

• Muratura in cemento armato con solette in cemento armato
• Rinnovamento completo degli impianti tecnici
• Due celle frigorifere per lo smaltimento dei rifiuti
• Montacarichi per la merce e piattaforma di sollevamento integrati
• Impianti di ventilazione per un’ottimale aerazione
• Locali umidi e più servizi igienici
• Caldaia con 9.000 litri di acqua calda
• Tanica per aria compressa
• Impianto di trattamento dell’acqua
• Acquisizione delle macchine possibile
• Utilizzo flessibile

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