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Immagine di copertina
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Foto 9

Studio ski-in ski-out all’Alpe des Chaux con balcone ad angolo

Locali2
Superficie abitabile30 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 185'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route de l'Alpe des Chaux 41, 1882 Gryon

Dati generali

Riferimento
Petite Maraiche 132-112
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1980
Ultime ristrutturazioni
2020
Spese PPP
CHF 440.-/mese
Locali
2
Camere
1
Superficie ponderata
33.4 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Superficie abitabile
30 m²
Numero servizi
1
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 215'084.- il 01.05.2025
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
1 | CHF 15'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Nel cuore dell’Alpe des Chaux, questo monolocale di circa 30 m² offre uno di quei posti che gli amanti dello sci cercano ogni anno: direttamente sulla pista. Fin dall’ingresso, l’atmosfera è quella di un vero e proprio rifugio alpino. Legno chiaro e piccola stufa a legna… l’appartamento evoca immediatamente le vacanze in montagna. Lo spazio è stato ripensato in modo intelligente: sebbene si tratti ufficialmente di un monolocale, è stato creato un ambiente separato, che permette di separare la zona notte dalla zona giorno.

La zona giorno si apre su un grande balcone ad angolo, ideale per godersi il sole e la vista sulle cime circostanti. In inverno, basta indossare gli sci ai piedi del palazzo per raggiungere le piste. La sera, si rientra, si accende il camino e la montagna torna al silenzio. L’appartamento dispone anche di una cantina, di un deposito sci e di un posto auto esterno situato sopra il palazzo.

In questa residenza apprezzata per la sua posizione direttamente sulla pista e per il suo ambiente tranquillo, l’immobile si presta anche molto bene alla locazione stagionale.

Punti di forza:

  • Accesso diretto ski-in ski-out sulla pista
  • Balcone ad angolo con vista montagna
  • Studio ottimizzato con camera chiusa
  • Parcheggio esterno incluso
  • Cantina e deposito sci
  • Residenza tranquilla e molto richiesta in affitto

Au cœur de l’Alpe des Chaux, ce studio d’environ 30 m² offre l’un de ces emplacements que les amateurs de ski recherchent année après année : directement sur la piste. Dès l’entrée, l’ambiance est celle d’un véritable pied-à-terre alpin. Bois clair et petite cheminée… l’appartement évoque immédiatement les séjours à la montagne. L’espace a été intelligemment repensé : bien qu’il s’agisse officiellement d’un studio, une chambre fermée a été créée, permettant de séparer le coin nuit du séjour.

La pièce de vie s’ouvre sur un grand balcon d’angle, idéal pour profiter du soleil et de la vue sur les sommets environnants. L’hiver, il suffit de chausser les skis au pied du bâtiment pour rejoindre les pistes. Le soir, on rentre, on allume le feu, et la montagne retrouve son silence. L’appartement dispose également d’une cave, d’un casier à skis et d’une place de parking extérieure située au-dessus du bâtiment.

Dans cette résidence appréciée pour son emplacement directement sur la piste et son environnement calme, le bien se prête aussi très bien à la location saisonnière.

Points forts :

  • Accès ski-in ski-out direct sur la piste
  • Balcon d’angle avec vue montagne
  • Studio optimisé avec chambre fermée
  • Place de parking extérieure incluse
  • Cave et casier à skis
  • Résidence calme et très recherchée à la location

Comodità

Dintorni
  • Montagne
  • Lago
  • Senza nebbia
  • Area residenziale
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Funivia
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Lago
  • Foresta
  • Montagne
  • Alpi

Distanze

 
Trasporti pubblici
25 m
-
-
-
Scuola primaria
3.41 km
1h28
33'
16'
Negozi
2.16 km
1h10
20'
11'
Ristoranti
101 m
6'
6'
2'