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Studio / balcone / terrazza / piccolo giardino edificabile splendido e luminoso

locale1
Prezzo dell'oggettoCHF 570'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1008 Jouxtens-Mézery

Dati generali

Riferimento
LCR-S-13264
Disponibilità
Immediata
locale
1

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

LCR immo presenta questi nuovi appartamenti in vendita a Jouxtens-Mézery,

Quartiere residenziale a soli 500 metri dalla LEB.

Appartamenti da 1,5 a 4,5 stanze.

Descrizione generale degli appartamenti:

Questo antico casale ristrutturato conferisce a questi appartamenti un fascino che unisce il fascino dell’antico alla modernità dei materiali attuali.

Ogni appartamento beneficia di un giardino, di una cantina e di 1 o 2 posti auto, offerti per ogni appartamento.

Informazioni su ogni appartamento:


Appartamento 3 con 1,5 stanze (eventualmente garage chiusa al piano interrato, che può essere trasformata in ufficio):

- Possibilità di creare 2,5 stanze su 2 piani con garage al piano interrato (o camera da letto)

- 1° piano: cucina, soggiorno con letto, bagno (doccia, lavandino, WC), terrazza/giardino

Prezzo: 570’000.- / Superficie abitabile 45m² / Superficie ponderata 86 m2 / Orientamento nord-est

Posizione geografica:

Jouxtens-Mézery fa parte del distretto di Losanna dal 1798.

Il comune confina a nord con Romanel-sur-Lausanne, a est e a sud con Prilly e a ovest con Renens, Crissier e l’enclave di Bois-Genoud, appartenente a Losanna.

Tasse molto basse: 59% (Losanna 78,5%)

Trasporti pubblici:

- LEB: 500m dalla fermata LEB (7 minuti a piedi, fermata in fase di costruzione per adattamento)


Bus LT

- Linea 84 Linea 18

Distanza:

- 3 km dall’uscita autostradale La Blécherette
- 2 km da tutti i servizi (Romanel, Crissier)

Scuole:

- Classi da 1 a 6P:
- Collège de Jouxtens-Mézery, Ch. de Beau-Cèdre 2 – Tel. 021 635 00 1
- Établissement scolaire primaire Place du Collège 3, 1008 Prily
- Établissement secondaire de Prily Chemin de l’Union 1, 1008 Prily
- Scuola privata Rudolf Steiner (3,6 km di distanza) http://www.ecolesteiner-lausanne.ch

Assistenza all’infanzia:

Dal mese di agosto 2018, la Maison de l’Enfance fa parte della rete AJENOL e offre quindi servizi comunali. È aperta 47 settimane all’anno dalle 7:00 alle 18:30.

La Maison de l’Enfance, situata nel centro del villaggio, comprende due sezioni:

- La sezione Le Petit Navire accoglie i bambini da 2 anni fino all’età scolare (021/634.38.92)

- La sezione Le Grand Navire accoglie i bambini di Jouxtens-Mézery in età scolare, dalla 1P alla 6P, al di fuori degli orari scolastici (021/633.79.78)

LCR immo präsentiert diese neuen Wohnungen zum Verkauf in Jouxtens-Mézery,

Wohnviertel, das sich nur 500m vom LEB entfernt befindet.

Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern.

Allgemeine Beschreibung der Wohnungen:

Dieses renovierte alte Bauernhaus verleiht diesen Wohnungen einen Charme, der den Reiz des Alten mit der Modernität der aktuellen Materialien verbindet.

Jedes Apartment profitiert von einem Garten, einem Keller und 1 bis 2 Parkplätzen, die für jedes Wohnungen angeboten werden.

Informationen über jedes Apartment:


Apartment 3 mit 1,5 Zimmern (möglicherweise geschlossene Garage im Untergeschoss, die als Büro ausgebaut werden kann):

- Möglichkeit, 2,5 Zimmer auf 2 Ebenen mit Garage im Untergeschoss (oder Schlafzimmer) zu schaffen

- 1. Etage: Küche, Wohnzimmer mit Bett, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC), Terrasse/Garten

Preis: 570'000.- / Wohnfläche 45m² / gewichtete Fläche 86 m2 / Ausrichtung Nordost

Geografische Lage:

Jouxtens-Mézery ist Teil des Bezirks Lausanne seit 1798.

Die Gemeinde grenzt im Norden an Romanel-sur-Lausanne, im Osten und Süden an Prilly und im Westen an Renens, Crissier und die lausannische Enklave Bois-Genoud.

Sehr niedrige Steuern: 59% (Lausanne 78,5%)

Öffentlicher Verkehr:

- LEB: 500m vom LEB-Halt < Lussex >>(7 Minuten zu Fuß, Halt in Bau zur Anpassung)


Bus LT

- Linie 84 Linie 18

Entfernungen:

- 3 km von der Autobahnabfahrt La Blécherette
- 2 km von allen Annehmlichkeiten (Romanel, Crissier)

Schulen:

- Klassen von 1 bis 6P:
- Collège de Jouxtens-Mézery, Ch. de Beau-Cèdre 2 - Tel. 021 635 00 1
- Établissement scolaire primaire Place du Collège 3, 1008 Prily
- Établissement secondaire de Prily Chemin de l'Union 1, 1008 Prily
- École privée Rudolf Steiner (3,6 km entfernt) http://www.ecolesteiner-lausanne.ch

Kinderbetreuung:

Seit August 2018 ist die Maison de l'Enfance Teil des Netzwerks AJENOL und bietet seitdem kommunale Leistungen. Sie ist 47 Wochen im Jahr von 7:00 bis 18:30 Uhr geöffnet.

Die Maison de l'Enfance im Zentrum des Dorfes umfasst zwei Schiffe:

- Le Petit Navire nimmt Kinder ab zwei Jahren bis zum Schulalter auf (021/634.38.92)

- Le Grand Navire betreut außerhalb der Schulzeiten die schulpflichtigen Kinder in Jouxtens-Mézery von der 1P bis zur 6P (021/633.79.78)