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Studio ristrutturato con balcone e vista sulle montagne – Gryon

locale1
Superficie abitabile30 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 245'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rte de l'Alpe des Chaux 41, 1882 Gryon

Dati generali

Riferimento
Petite Maraiche 132-256
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1980
Ultime ristrutturazioni
2020
Spese PPP
CHF 330.-/mese
locale
1
Camere
1
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Superficie abitabile
30 m²
Superficie utile lorda
38 m²
Numero servizi
1
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 248'949.- il 30.04.2025
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
1 | CHF 15'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Fin dall’ingresso, questo monolocale vi avvolge in un’atmosfera calda e curata, dove il legno massiccio dialoga con finiture contemporanee eleganti. La luce naturale inonda l’ambiente di vita, valorizzando una ristrutturazione completa realizzata con materiali di qualità, pensata per il comfort e il piacere della montagna in ogni stagione.


Il soggiorno si apre su un balcone coperto, vero e proprio prolungamento dello spazio interno, che offre una vista libera sulle vette alpine. In inverno, il privilegio è raro: si mettono gli sci davanti all’edificio e si parte direttamente sulla pista, senza vincoli, nel cuore del ricercato settore della Petite Maraîche all’Alpe des Chaux.

Funzionale e accogliente, questo monolocale è ideale come pied-à-terre alpino o investimento di piacere, che combina l’autenticità di un nido di montagna e il comfort di una ristrutturazione moderna. La residenza, ben tenuta, ha già beneficiato del passaggio al riscaldamento a gas, con un solido fondo di ristrutturazione per i lavori futuri, garanzia di serenità.

Accesso diretto alle piste da sci

  • Vista libera sulle montagne
  • Atmosfera alpina calda e curata
  • Armadietto per gli sci
  • Cantina
  • Posto auto
  • Dès l’entrée, ce studio vous enveloppe d’une atmosphère chaleureuse et soignée, où le bois massif dialogue avec des finitions contemporaines élégantes. La lumière naturelle inonde la pièce de vie, mettant en valeur une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, pensée pour le confort et le plaisir de la montagne en toute saison.


    Le séjour s’ouvre sur un balcon couvert, véritable prolongement de l’espace intérieur, offrant une vue dégagée sur les sommets alpins. En hiver, le privilège est rare : chaussez les skis devant l’immeuble et partez directement sur la piste, sans contrainte, au cœur du secteur recherché de la Petite Maraîche à l’Alpe des Chaux.

    Fonctionnel et accueillant, ce studio est idéal comme pied-à-terre alpin ou investissement plaisir, combinant l’authenticité d’un cocon de montagne et le confort d’une rénovation moderne. La résidence, bien entretenue, a déjà bénéficié du passage au chauffage à gaz, avec un fonds de rénovation solide pour les travaux futurs, gage de sérénité.

    Points forts :

    • Accès direct aux pistes de ski
    • Vue dégagée sur les montagnes
    • Ambiance alpine chaleureuse et soignée
    • Casier à skis
    • Cave
    • Place de parc

    Comodità

    Esterno
    • Balcone/i
    • Parcheggio
    Esposizione
    • Sud
    • Est
    Luce del sole
    • Ottimale
    • Tutto il giorno
    Vista
    • Bella vista
    • Vista libera
    • Vista imperdibile
    • Panoramico
    • Lago
    • Fiume
    • Ruscello
    • Foresta
    • Montagne
    • Alpi

    Distanze

     
    Trasporti pubblici
    10 m
    1'
    1'
    1'
    Scuola primaria
    750 m
    30'
    15'
    10'
    Negozi
    500 m
    20'
    10'
    7'
    Ristoranti
    200 m
    10'
    5'
    2'