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CARINO STUDIO DI 52 MQ, A MASE! ( MONT-NOBLE )

locale1
Superficie abitabile52 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 250'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

1950 Sion

Dati generali

Riferimento
M84A-6BEK-1212
Disponibilità
Immediata
Ultime ristrutturazioni
2020
locale
1
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
52 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite questo magnifico monolocale di 52 m², completamente ristrutturato e perfettamente attrezzato, situato nel sottotetto di un edificio ben curato, nel cuore del comune di Mase.

Questo villaggio alpino, situato nella valle di Herens, sulla riva destra del fiume Borgne, a circa 1’345 m di altitudine, è circondato da pascoli, foreste e montagne. Offre un ambiente naturale preservato, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.

Situato nel sottotetto, questo immobile gode di un’altezza sotto il soffitto di oltre 3 metri, offrendo una sensazione di spazio rara e un fascino indiscutibile. Questo monolocale si trova in un edificio di 2 appartamenti con un locale, in PPE.

I materiali di pregio, come il legno, la pietra e il metallo, conferiscono all’insieme uno stile autentico e contemporaneo, che unisce il carattere alpino e lo stile loft.

È composto da:

- Ampio soggiorno di 42 m² con cucina aperta completamente integrata

- Moderna cabina doccia con WC e lavabo

- Balcone

- Stufa a pellet, che offre comfort e un’atmosfera calda

Un posto auto è incluso nel prezzo di vendita, situato nelle immediate vicinanze della chiesa.

Questo monolocale è ideale sia come residenza principale che come residenza secondaria.

Il monolocale è affittato tutto l’anno al prezzo di CHF 950.- / mese.

Le spese annuali sono di 1’800.- all’anno.

Rendimento:

- Rendimento annuale lordo: circa 4,6 % (in base a un affitto annuale)

audric@mithieux-immobilier.ch
+41.78.201.96.98
Découvrez ce magnifique studio de 52 m², entièrement rénové et parfaitement équipé, situé dans les combles d'un immeuble soigné, en plein centre de la commune de Mase.

Village alpin niché dans le Val d'Herens, situé sur la rive droite de la Borgne, à environ 1 345 m d'altitude, Mase est entouré de pâturages, forêts et montagnes. Il offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Situé sous les combles, ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant une sensation d'espace rare et un cachet indéniable. Ce studio se situe dans une maison villageoise de 2 appartements avec un local, en PPE.

Les matériaux nobles, comme le bois, la pierre et le métal confèrent à l'ensemble un style à la fois authentique et contemporain, mêlant caractère alpin et esprit loft.

Il se compose de :

- Vaste séjour de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement intégrée

- Salle de douche moderne avec WC et vasque

- Balcon

- Poêle à pellets, apportant confort et ambiance chaleureuse

Une place de parking est incluse dans le prix de vente, située à proximité immédiate de l'église.

Ce studio séduira aussi bien pour une résidence principale ou secondaire.

Le studio est loué à l'année pour un loyer de CHF 950.- / mois.

Les charges annuelles sont de 1800 à l'année.

Rendement :

- Rendement brut annuel : env. 4,6 % (sur la base d'une location à l'année)

- Potentiel supérieur en location courte durée, selon taux d'occupation

Dossier complet sur demande.

Audric Aguillon
Responsable des ventes
audric@mithieux-immobilier.ch
+41.78.201.96.98

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