Studio vicino al lago di Géronde

Esclusiva Valimmobiliare!

A pochi minuti dal lago di Géronde, questo monolocale di 37 m² si trova al piano terra dell’edificio. Ottima opportunità di investimento con un rendimento lordo del 4,8% o per un piccolo pied-à-terre nella regione sierroise.

La distribuzione di questo monolocale è la seguente:

• Accogliente soggiorno con cucina
• Bagno con vasca da bagno
• Ingresso con scaffale di stoccaggio

Complemento:

• 1 cantina completa questo bene

Informazioni aggiuntive:

• L’appartamento è attualmente affittato per CHF 800.-/mese
• È possibile affittare un posto auto per CHF 20.- al mese nelle vicinanze
• Lavanderia comune
• Consistente fondo di ristrutturazione disponibile

Ristrutturazioni:

• I pavimenti dello studio sono stati rifatti nel 2024
• Ascensore sostituito nel 2024
• Pittura interna dell’edificio rifatta nel 2024
• Riscaldamento a gas cambiato nel 2024

Per tutti i dettagli e per vedere le foto, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.ch

Desidera maggiori dettagli o il fascicolo completo? Mi contatti telefonicamente o via e-mail e sarò lieto di fornirle ulteriori informazioni. Sono inoltre a sua disposizione per una visita in loco.

Sierre conta 18’000 abitanti, ma è soprattutto la Città del Sole. È un luogo ideale per l’enoturismo, con il suo salone dei vini VINEA e il Museo del Vino. È una città di studi che accoglie 1’400 studenti nelle sue scuole superiori. È una città in pieno sviluppo, dedicata alla mobilità dolce e a un quartiere ecologico. Offre una vasta e diversificata offerta culturale, guidata dalle stagioni del Teatro Les Halles. È una città accogliente, con il senso dell’incontro e della convivialità.