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Parcheggio sotterraneo in vendita in Aarberg

Investire in 2 spazi per hobby in affitto + 1 parcheggio esterno

Prezzo dell'oggettoCHF 102'000.-
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Posizione

3270 Aarberg

Dati generali

Riferimento
6049473
Disponibilità
Da convenire

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Investire in due spazi per hobby in affitto (WC incluso) e un parcheggio esterno ad Aarberg (BE). Vendiamo due spazi per hobby e un parcheggio esterno ad Aarberg 3270 a investitori.

Prezzo per 2 locali hobby + 1 posto auto esterno: CHF 102’000.--

Affitto di 2 spazi per il bricolage + 1 posto auto esterno all’anno (attualmente): CHF 5280.--

Spese accessorie per 2 sale artigianali + 1 posto auto esterno all’anno (attualmente/incl. fondo di rinnovamento): ca. CHF 1737.--

Rendimento netto (per tutti e 3 gli immobili) all’anno (al momento): circa 3,47%

Eccedenza netta (per tutti e 3 gli immobili) all’anno (attualmente): ca. CHF 3543.--

Altri oggetti in:

  • Sargans (SG) (Rendimento netto ca. 2.77%, ca. CHF 1660 / all’anno)
  • Lengnau (BE) (Rendimento netto ca. 3.73%, ca. CHF 6342 / all’anno)
  • Stalden (VS) (rendimento netto ca. 3%, ca. CHF 1226 / all’anno)
  • Cazis (GR) (Rendimento netto ca. 3.77%, ca. CHF 1319 / all’anno)
  • Grossdietwil (LU) (Rendimento netto ca. 3.46%, CHF 1212 / all’anno)

Ulteriori informazioni sui locali Hobby e sul parcheggio esterno ad Aarberg (BE)

Spazi per il bricolage: 2 STK

Superficie del laboratorio di artigianato 1: 15.1m²

Superficie del laboratorio di artigianato 2: 19,6m²

Le stanze per i lavori manuali sono dotate di riscaldamento a pavimento e finestre. C’è un ascensore che porta al piano interrato dove si trovano le stanze per i lavori manuali. Le due stanze per hobby separate sono dotate di un bagno comune al di fuori delle stanze (nessun altro può utilizzare questo bagno).

Parcheggio esterno: 1 PLAZZA

I due spazi per il bricolage e il parcheggio esterno sono affittati. Vendiamo solo tutti gli oggetti insieme!

Visita: Siamo lieti di mostrarvi il parcheggio e le sale di lavoro. Ci può contattare al numero di telefono 043 477 40 24 o via e-mail info@a-immo.ch.

Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Contattateci per ulteriori informazioni. Saremo lieti di inviarvi anche i dettagliati documenti di vendita.

Saremo lieti di ricevere la sua chiamata al numero 043 477 40 24 o info@a-immo.ch.

A. + U. Immobili

Egregio signor Urs Reimann

info@a-immo.ch

043 477 40 24

visita

Ci può contattare al numero 043 477 40 24 o via e-mail info@a-immo.ch

Investieren Sie in zwei vermietete Hobbyräume (inkl. WC) und einem Aussenparkplatz in Aarberg (BE). Wir verkaufen zwei Bastelräume und einen Aussenparkplatz in 3270 Aarberg an Investoren.

Preis für 2 Hobbyräume + 1 Aussenparkplatz: CHF 102'000.--

Miete für 2 Bastelräume + 1 Aussenparkplatz pro Jahr (zur Zeit): CHF 5280.--

Nebenkosten für 2 Bastelräume + 1 Aussenparkplatz pro Jahr (zur Zeit/inkl. Erneuerungsfonds): ca. CHF 1737.--

Nettorendite (für alle 3 Objekte) pro Jahr (zur Zeit): ca. 3.47%

Nettoüberschuss (für alle 3 Objekte) pro Jahr (zur Zeit): ca. CHF 3543.--

Weitere Objekte in:

  • Sargans (SG) (Nettorendite ca. 2.77%, ca. CHF 1660 / pro Jahr)
  • Lengnau (BE) (Nettorendite ca. 3.73%, ca. CHF 6342 / pro Jahr)
  • Stalden (VS) (Nettorendite ca. 3%, ca. CHF 1226 / pro Jahr)
  • Cazis (GR) (Nettorendite ca. 3.77%, ca. CHF 1319 / pro Jahr)
  • Grossdietwil (LU) (Nettorendite ca. 3.46%, CHF 1212 / pro Jahr)

Weitere Informationen zu den Hobbyräumen und dem Aussenparkplatz in Aarberg (BE)

Bastelräume: 2 STK

Masse Bastelraum 1: 15.1m²

Masse Bastelraum 2: 19.6m²

Die Bastelräume verfügen über eine Bodenheizung und Fenster. Es gibt einen Lift ins Untergeschoss zu den Bastelräume. Den zwei separaten Hobbyräumen steht ein gemeinsames WC ausserhalb der Räume zur Verfügung (keine weiteren Parteien dürfen dieses WC benützen).

Aussenparkplatz: 1 STK

Die zwei Bastelräume und der Aussenparkplatz sind vermietet. Wir verkaufen nur alle Objekte zusammen!

Besichtigung: Gerne zeigen wir Ihnen den Parkplatz und die Bastelräume. Gerne erreichen Sie uns unter der Telefonnummer 043 477 40 24 oder per Mail info@a-immo.ch.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Gerne senden wir Ihnen auch die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 043 477 40 24 oder info@a-immo.ch.

A. + U. Immobilien

Herr Urs Reimann

info@a-immo.ch

043 477 40 24

Besichtigung

Gerne erreichen Sie uns unter der Nummer 043 477 40 24 oder per Mail info@a-immo.ch

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