Penthouse con 3.5 locali in vendita in Aarberg - 72 m²
Attraente appartamento mansardato con balcone
Locali3.5
Superficie abitabile72 m²
PianoUltimo piano
Prezzo dell'oggettoPrezzo consigliato CHF 470'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Mühlaudamm 14, 3270 AarbergDati generali
Riferimento
BE540
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1994
Spese PPP
CHF 5'100.-/anno
Balconi
1
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Ultimo piano
Numero totale di piani
1
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Altitudine
445 m
Superficie abitabile
72 m²
Numero servizi
1
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 84'864.- il 31.12.2025
Imposta comunale
1.65 %
Tassa immobiliare
1.0 ‰ del valore fiscale
Numero posti auto
Interno
1 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo affascinante appartamento mansardato di 3.5 locali unisce la tranquillità di un ambiente naturale con la vicinanza al centro di Aarberg. L’immobile, costruito nel 1994, si trova nel ricercato quartiere di Mühlaudamm, a pochi passi dal Reno e da aree ricreative molto apprezzate.
L’appartamento si distingue per la sua disposizione intelligente e l’atmosfera accogliente. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, che grazie alla sua forma a mansarda crea un’atmosfera abitativa unica. Da qui si accede direttamente al balcone, che grazie alla sua esposizione offre serate soleggiate e un piacevole finale di giornata. L’appartamento dispone inoltre di un bagno spazioso con vasca e doppio lavabo, che offre un elevato livello di comfort quotidiano. Le due ulteriori stanze mansardate conferiscono ai locali un carattere particolare e offrono diverse possibilità di utilizzo, ad esempio come camere da letto, per bambini o come ufficio.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dai due ripostigli, accessibili direttamente dall’appartamento e che offrono spazio aggiuntivo per i propri effetti personali. L’appartamento è completato da una cantina situata al piano interrato, che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Un posto auto in garage coperto in comune garantisce un parcheggio comodo e protetto dalle intemperie.
La posizione è ideale per chi cerca un equilibrio tra natura e infrastrutture: il Reno e le aree verdi circostanti invitano a passeggiate, attività sportive e relax, mentre il centro di Aarberg con negozi, ristoranti e mezzi pubblici è facilmente raggiungibile.
Questo appartamento è ideale per coppie o single che cercano una casa tranquilla con buoni collegamenti e un’elevata qualità della vita.
L’appartamento si distingue per la sua disposizione intelligente e l’atmosfera accogliente. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, che grazie alla sua forma a mansarda crea un’atmosfera abitativa unica. Da qui si accede direttamente al balcone, che grazie alla sua esposizione offre serate soleggiate e un piacevole finale di giornata. L’appartamento dispone inoltre di un bagno spazioso con vasca e doppio lavabo, che offre un elevato livello di comfort quotidiano. Le due ulteriori stanze mansardate conferiscono ai locali un carattere particolare e offrono diverse possibilità di utilizzo, ad esempio come camere da letto, per bambini o come ufficio.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dai due ripostigli, accessibili direttamente dall’appartamento e che offrono spazio aggiuntivo per i propri effetti personali. L’appartamento è completato da una cantina situata al piano interrato, che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Un posto auto in garage coperto in comune garantisce un parcheggio comodo e protetto dalle intemperie.
La posizione è ideale per chi cerca un equilibrio tra natura e infrastrutture: il Reno e le aree verdi circostanti invitano a passeggiate, attività sportive e relax, mentre il centro di Aarberg con negozi, ristoranti e mezzi pubblici è facilmente raggiungibile.
Questo appartamento è ideale per coppie o single che cercano una casa tranquilla con buoni collegamenti e un’elevata qualità della vita.
Comodità
Dintorni
- Verdeggiante
- Fiume
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Senza elevatore
- Garage
- Cucina aperta
- Cantina
- Lucernaio
- Con stile
Dotazione
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Lavanderia collettiva
- Vasca da bagno
- Citofono
Pavimento
- Piastrelle
- Laminato
Luce del sole
- In serata
Vista
- Rurale
Distanze
Trasporti pubblici
406 m
7'
-
1'
Asilo
450 m
12'
-
2'
Scuola primaria
450 m
12'
-
2'
Scuola secondaria
1.1 km
19'
19'
4'
Negozi
511 m
11'
-
2'
Posta
805 m
15'
15'
4'
Banca
463 m
9'
9'
2'
Ospedale
1.12 km
19'
19'
4'
Ristoranti
320 m
6'
-
1'




































































































































