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VIVERE IN UN APPARTAMENTO UNICO CON TERRAZZO SUL TETTO DI 25M2

Locali3.5
Superficie abitabile89 m²
PianoUltimo piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'365'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Luftmattstrasse 4, 4052 Basel

Dati generali

Riferimento
5775030
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1954
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Ultimo piano
Superficie balcone
25 m²
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
6 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
A distanza
Superficie abitabile
89 m²
Parcheggi
Non disponibile

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Progetto «Luftmatt» – Vivere in stile in una posizione privilegiata

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento, dove lo stile di vita urbano incontra la tranquillità e la qualità. L’edificio residenziale, accuratamente ristrutturato, si trova in prossimità del centro e al contempo ai margini di un quartiere residenziale di ville e case unifamiliari. Le strade del quartiere, a traffico limitato, creano un ambiente di vita rilassante. I balconi spaziosi con vista sul cortile interno, l’ambiente idilliaco e verde, invitano a trascorrere piacevoli serate estive: il vostro personale rifugio in città.

Sostenibilità e design

Il progetto «Luftmatt» è stato sviluppato con l’obiettivo di coniugare comfort abitativo moderno e responsabilità ecologica. La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico sul tetto e di un moderno sistema di riscaldamento a distanza.

Gli appartamenti in proprietà sono stati ristrutturati e soddisfano i più elevati standard di qualità e comfort. Ogni unità è caratterizzata da eleganti cucine di design con isola e apparecchiature V-Zug, da moderni bagni con materiali di pregio e da planimetrie studiate con un concetto abitativo aperto. Lavatrice e asciugatrice sono direttamente nell’appartamento. Tende elettriche, riscaldamento a pavimento e armadi a muro di alta qualità completano l’offerta. Tutte le unità abitative sono state completamente ristrutturate e al momento sono disponibili solo le seguenti:

  • Casa 2: 2° piano, appartamento di 3,5 locali, circa 89 m2 di superficie abitabile, circa 8 m2 di balcone, CHF 1’265’000
  • Casa 4: 1° piano, appartamento di 3,5 locali, circa 89 m2 di superficie abitabile, circa 7 m2 di balcone, CHF 1’255’000
  • Casa 4: 3° piano, appartamento di 3,5 locali, circa 89 m2 di superficie abitabile, circa 25 m2 di terrazza sul tetto, CHF 1’365’000

Sito web del progetto
www.luftmatt.ch

Informazioni in breve

  • Appartamenti in proprietà ristrutturati
  • Abitazione immediata o su appuntamento
  • Posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla, vicino al centro
  • Ascensore in tutte le unità abitative
  • Balcone con vista sul cortile interno e sull’area verde
  • Cucine di design con isola e apparecchiature V-Zug
  • Lavatrice e asciugatrice in ogni appartamento
  • Impianto fotovoltaico sul tetto
  • Riscaldamento a distanza
  • Riscaldamento a pavimento e tapparelle elettriche
  • Spaziosi locali cantinati privati
  • Parcheggi per biciclette

Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di fissare un appuntamento per una visita.

Projekt "Luftmatt" – Stilvolles Wohnen an privilegierter Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo urbanes Lebensgefühl auf Ruhe und Qualität trifft. Das sorgfältig kernsanierte Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe und gleichzeitig am Rand eines gepflegten Villen- und Einfamilienhausquartiers. Verkehrsberuhigte Quartierstrassen sorgen für ein entspanntes Wohnumfeld. Die grosszügigen Balkone mit Blick in den idyllisch begrünten Innenhof laden zu erholsamen Sommerabenden ein – Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.

Nachhaltigkeit trifft Design

Das Projekt "Luftmatt" wurde mit dem Anspruch entwickelt, modernen Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung zu vereinen. Die Liegenschaft verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine zeitgemässe Fernwärmeversorgung.

Die Eigentumswohnungen wurden kernsaniert und erfüllen höchste Ansprüche an Qualität und Ausstattung. Jede Einheit besticht durch elegante Designerküchen mit Kochinsel und Geräten von V-Zug, moderne Nasszellen mit ausgewählten Materialien sowie durchdachte Grundrisse mit offenem Wohnkonzept. Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt in der Wohnung. Elektrische Storen, Fussbodenheizung und hochwertige Einbauschränke runden das Angebot ab. Sämtliche Wohnungen wurden komplett ausgebaut und aktuell sind nur noch folgende Einheiten verfügbar:

  • Haus 2: 2.OG, 3.5 Zimmer-Wohnung, ca. 89m2 Wohnfläche, ca. 8m2 Balkon, CHF 1`265`000
  • Haus 4: 1. OG, 3.5 Zimmer-Wohnung, ca. 89m2 Wohnfläche, ca. 7m2 Balkon, CHF 1`255`000
  • Haus 4: 3. OG, 3.5 Zimmer-Dachwohnung, ca. 89m2 Wohnfläche, ca. 25m2 Dachterrasse, CHF 1`365`000

Projekthomepage
www.luftmatt.ch

Highlights auf einen Blick

  • Kernsanierte Eigentumswohnungen
  • Bezug per sofort oder nach Vereinbarung
  • Exklusive Lage in ruhiger Wohnzone, zentrumsnah
  • Liftzugang zu allen Etagen
  • Balkon mit Ausblick ins begrünte Hofareal
  • Hochwertige Küchen mit Kochinsel und V-Zug Geräten
  • Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung
  • Grosszügiger Garderobenschrank im Entrée
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Wärmeversorgung über Fernwärme
  • Fussbodenheizung und elektrische Storen
  • Geräumige, private Kellerabteile
  • Abstellplätze für Fahrräder

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen persönliche Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuole internazionali
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
Interno
  • Ascensore
  • Cantina
  • Invetriatura tripla
Dotazione
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono

Distanze

 
Stazione
1.3 km
Trasporti pubblici
100 m
Autostrada
1.5 km
Asilo
200 m
Scuola primaria
200 m
Scuola Secondaria II
999 m
Negozi
400 m