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Immagine di copertina
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Vista interiore 6
Vista interiore 7
Vista interiore 8
Foto
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Piano
Raro

«Posizione privilegiata in città – Berna»

Locali4.5
Superficie abitabile120 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'285'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Beaumontweg 12, 3007 Bern

Dati generali

Riferimento
v1220
Disponibilità
Da convenire
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Anno costruzione
1900
Ultime ristrutturazioni
2023
Spese PPP
CHF 5'447.-/anno
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 8'250.-/anno
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
3° piano
Appartamenti
7
Superficie balcone
15 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
15 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
120 m²
Volume
4'013 m³
Numero servizi
2
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 60'810.- il 31.12.2024
Parcheggi
Non disponibile
Cantina
(comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo bellissimo appartamento mansardato di 4½ locali colpisce per il suo stato eccellente e permette un immediato trasloco senza la necessità di effettuare investimenti. Attraverso la scala (senza ascensore) si raggiunge questo appartamento esclusivo al 3° piano, che offre una serie di punti di forza.

Questo appartamento di proprietà, luminoso e affascinante, si distingue per il suo ampio spazio aperto che crea un’atmosfera accogliente. La moderna cucina aperta si fonde senza soluzione di continuità con l’area living e si apre sulla splendida loggia sul tetto, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Due bagni ben tenuti e una lavanderia integrata offrono ulteriore comfort e funzionalità.

Al piano interrato si trova un ampio locale cantina che funge da comodo locale di servizio e offre spazio sufficiente per riporre i propri effetti personali.

Ideale per chi cerca qualcosa di speciale – questo appartamento combina un alto comfort abitativo e una posizione eccellente che soddisfa ogni esigenza.

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Diese wunderschön gepflegte 4½-Zimmer-Dachwohnung beeindruckt durch ihren ausgezeichneten Zustand und bietet sofortigen Einzug ohne notwendige Investitionen. Über das Treppenhaus (ohne Lift) erreichen Sie diese exklusive Wohnung im 3. Obergeschoss, die mit einer Vielzahl an Highlights begeistert.

Die lichtdurchflutete, charmante Eigentumswohnung zeichnet sich durch einen grosszügigen, offenen Grundriss aus, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die moderne, offene Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über und öffnet sich zur wunderschönen Dachloggia, die für entspannte Stunden im Freien einlädt. Zwei gepflegte Nasszellen und eine integrierte Waschküche bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein geräumiger Keller als praktischer Nebenraum zur Verfügung, der genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.

Ideal für all jene, die das Besondere suchen – diese Wohnung kombiniert hohen Wohnkomfort und eine hervorragende Lage, die keine Wünsche offenlässt.

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Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Pista di ghiaccio
  • Museo
  • Cinema
  • Parco acquatico
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
  • Terme
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza sul tetto
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio pubblico
Interno
  • Senza elevatore
  • Parcheggio pubblico
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Parzialmente ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Stufa
  • Doppi vetri
  • Lucernaio
  • Luminoso
  • Luce naturale
  • Con stile
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Fibra ottica
  • Citofono
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
  • Molto buono
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Buona
  • Tutto il giorno
Stile
  • Classico
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
298 m
6'
Trasporti pubblici
120 m
2'
Asilo
127 m
3'
Scuola primaria
458 m
8'
Negozi
235 m
5'
Posta
289 m
6'
Ristoranti
118 m
3'