Appartamento mansardato di 3½ locali vicino a Berna – elegante e unico

Locali3.5

Superficie abitabile95 m²

Piano3° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'399'700.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Diesbachstrasse 14, 3012 Bern

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2013

Ultime ristrutturazioni

2022

Locali

3.5

Piano

3° piano

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

95 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Chi cerca qualcosa di speciale e desidera unire il fascino di un’epoca passata al comfort di un’abitazione moderna, troverà qui una casa con carattere. In Engeried, un quartiere molto amato a pochi minuti dal centro di Berna, si trova questa straordinaria mansarda in un elegante edificio in stile Art Nouveau del 1907. L’edificio, con le sue ringhiere decorative e la sua scala ornata, è un pezzo di storia dell’edilizia bernese. Tra il 2011 e il 2013, l’immobile è stato completamente ristrutturato e la mansarda è stata costruita nel 2013 come un moderno edificio nuovo sul tetto, una combinazione riuscita di nostalgia e comfort abitativo moderno.

Una casa per persone che apprezzano generosità, carattere e posizione urbana.

L’appartamento mansardato di 3½ locali con galleria e una superficie abitabile netta (senza galleria) di 95 m², offre un’area soggiorno e pranzo aperta con un’altezza di oltre 4 metri e molta luce diurna. Il camino girevole svedese contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente. La cucina moderna con isola di cottura, ridotta e molto spazio di stoccaggio rende la cucina un’esperienza unica. La spaziosa stanza da bagno con doccia e vasca senza soglia e lavandino grande, un WC separato per gli ospiti e due camere utilizzabili in modo indipendente offrono molta flessibilità. Un balcone accogliente con sole serale, un ampio ripostiglio in cantina e un proprio torrino per il bucato completano l’offerta fantastica con una superficie totale di 138 m² (galleria 24 m², ripostiglio in cantina 15 m², balcone 4 m²). L’area esterna comune con barbecue invita a trascorrere momenti rilassanti all’aperto.

Questo appartamento è pensato per chi apprezza il fascino architettonico, l’individualità e la vicinanza alla città di Berna – una casa per gli amanti di spazi abitativi speciali.

Tariffa orientativa: CHF 1’399’700.- Questa proprietà viene commercializzata in forma di offerta digitale.

Vivete questo luogo in prima persona.
Siamo lieti di presentarvi questo straordinario luogo come vostra futura casa.

Wer das Besondere sucht und den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden möchte, findet hier ein Zuhause mit Charakter. Im beliebten Engeriedquartier, nur wenige Minuten vom Zentrum von Bern entfernt, befindet sich diese aussergewöhnliche Dachwohnung in einem stilvollen Jugendstilhaus aus dem Jahr 1907. Das Gebäude mit seinen kunstvollen Geländern und dem ornamentreichen Treppenhaus erzählt ein Stück Berner Baugeschichte. Zwischen 2011 und 2013 wurde die Liegenschaft umfassend saniert, die Dachwohnung entstand 2013 als moderner Neubau im Dachgeschoss – eine gelungene Kombination aus Nostalgie und zeitgemässem Wohnkomfort.

Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Charakter und urbane Lage schätzen.

Die 3½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und einer Nettowohnfläche (ohne Galerie) von 95m² überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit über 4m Raumhöhe und viel Tageslicht. Der schwenkbare Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die moderne Küche mit Kochinsel, Reduit und viel Stauraum lässt Kochen zum Erlebnis werden. Das grosszügige Bad mit schwellenfreier Dusche & Badewanne und grossem Lavabo, einem separatem Gäste-WC sowie zwei individuell nutzbaren Zimmern bieten viel Flexibilität. Ein gemütlicher Balkon mit Abendsonne, ein grosses Kellerabteil und eigener Wäscheturm runden das tolle Angebot mit einer Gesamtnutzfläche von 138 m² (Galerie 24m², Kellerabteil 15 m², Balkon 4m²) ab. Der gemeinschaftliche Aussenbereich mit Grill lädt zudem zu entspannten Stunden im Grünen ein.

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die architektonischen Charme, Individualität und die unmittelbare Nähe zur Stadt Bern schätzen – ein Zuhause für Liebhaber besonderer Wohnräume.

Richtpreis: CHF 1'399'700.– Diese Immobilie wird in Form einer digitalen Angebotslegung vermittelt.

Erleben Sie diesen Ort persönlich.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause näherzubringen.

Comodità

Interno

Caminetto

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