** Giornata delle porte aperte: 25.04.2026, 10.00 – 12.00 **
Locali4
Superficie abitabile99 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 760'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
5242 BirrDati generali
Riferimento
Birr12D/D202
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
4
Superficie abitabile
99 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
GIORNO D’APERTURA: SABATO 25.04.2026, ORE 10.00 – 12.00
Venite a trovarci: il 25.04.2026 dalle 10.00 alle 12.00 si terrà una giornata di porte aperte. Non è necessaria alcuna prenotazione! Vi aspettiamo!
Scoprite la posizione ideale per il vostro nuovo appartamento a Birr! Questa vivace comunità nel distretto di Eigenamt offre tutto ciò che si può desiderare. Nelle immediate vicinanze troverete una rete di trasporti ben sviluppata e un’ampia scelta di negozi. Birr offre un’eccellente infrastruttura per l’istruzione, con asili nido e scuole fino al liceo. Inoltre, vi attendono numerose manifestazioni culturali e sportive in un contesto naturale intatto. Approfittate di questa opportunità e realizzate il vostro sogno di vivere a Birr!
_APPARTAMENTO
L’appartamento duplex di 4,5 locali D202 si estende su due piani. Grazie a un’ottima disposizione degli spazi, offre il massimo della superficie abitabile. L’ampio soggiorno conferisce all’appartamento un fascino particolare. Un ampio ridotto integrato con lavatrice/asciugatrice fa parte dell’appartamento, così come l’accogliente ingresso con guardaroba. Naturalmente, un pratico locale interrato completa l’offerta di spazio al piano interrato. I posti auto sotterranei possono essere acquistati separatamente (facilmente accessibili tramite ascensore).
_TOUR 3D
Prima di visitare l’immobile di persona, potete già scoprirlo virtualmente. Il tour 3D vi permette di esplorare gli spazi, osservare i dettagli e vivere in prima persona l’atmosfera abitativa, tutto comodamente da casa vostra:
https://tour.giraffe360.com/d044169e49064bb8a9a3ed6178de82b9
(copiare il link e incollarlo in una nuova finestra!)
_COSTRUZIONE
L’edificio residenziale Pestalozzistrasse comprende tre edifici plurifamiliari, ciascuno con due appartamenti di 3 locali e quattro di 4 locali, nonché una casa a schiera con 7 locali. Gli appartamenti sono disposti a raggiera e offrono molta luce e un’elevata qualità abitativa. Ogni appartamento dispone di un’area abitativa, da pranzo e cucina aperta, nonché di un posto coperto rivolto a sud-ovest. Gli appartamenti al piano terra e le case a schiera dispongono inoltre di un giardino privato. L’edificio residenziale dispone di un piazzale comune con area giochi e padiglione, un prato giochi progettato in modo naturale e un garage sotterraneo con ascensore. Le case sono dotate di pompe di calore a sonde geotermiche e di ventilazione controllata, il che garantisce un elevato comfort e un consumo energetico minimo. L’inizio dei lavori è già previsto per l’estate 2024 e l’eventuale trasferimento è previsto per maggio/giugno 2026. Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Si prega di contattarci tramite il modulo di contatto. Ulteriori informazioni sono già disponibili su www.pestalozzistrasse-birr.ch.
Venite a trovarci: il 25.04.2026 dalle 10.00 alle 12.00 si terrà una giornata di porte aperte. Non è necessaria alcuna prenotazione! Vi aspettiamo!
Scoprite la posizione ideale per il vostro nuovo appartamento a Birr! Questa vivace comunità nel distretto di Eigenamt offre tutto ciò che si può desiderare. Nelle immediate vicinanze troverete una rete di trasporti ben sviluppata e un’ampia scelta di negozi. Birr offre un’eccellente infrastruttura per l’istruzione, con asili nido e scuole fino al liceo. Inoltre, vi attendono numerose manifestazioni culturali e sportive in un contesto naturale intatto. Approfittate di questa opportunità e realizzate il vostro sogno di vivere a Birr!
_APPARTAMENTO
L’appartamento duplex di 4,5 locali D202 si estende su due piani. Grazie a un’ottima disposizione degli spazi, offre il massimo della superficie abitabile. L’ampio soggiorno conferisce all’appartamento un fascino particolare. Un ampio ridotto integrato con lavatrice/asciugatrice fa parte dell’appartamento, così come l’accogliente ingresso con guardaroba. Naturalmente, un pratico locale interrato completa l’offerta di spazio al piano interrato. I posti auto sotterranei possono essere acquistati separatamente (facilmente accessibili tramite ascensore).
_TOUR 3D
Prima di visitare l’immobile di persona, potete già scoprirlo virtualmente. Il tour 3D vi permette di esplorare gli spazi, osservare i dettagli e vivere in prima persona l’atmosfera abitativa, tutto comodamente da casa vostra:
https://tour.giraffe360.com/d044169e49064bb8a9a3ed6178de82b9
(copiare il link e incollarlo in una nuova finestra!)
_COSTRUZIONE
L’edificio residenziale Pestalozzistrasse comprende tre edifici plurifamiliari, ciascuno con due appartamenti di 3 locali e quattro di 4 locali, nonché una casa a schiera con 7 locali. Gli appartamenti sono disposti a raggiera e offrono molta luce e un’elevata qualità abitativa. Ogni appartamento dispone di un’area abitativa, da pranzo e cucina aperta, nonché di un posto coperto rivolto a sud-ovest. Gli appartamenti al piano terra e le case a schiera dispongono inoltre di un giardino privato. L’edificio residenziale dispone di un piazzale comune con area giochi e padiglione, un prato giochi progettato in modo naturale e un garage sotterraneo con ascensore. Le case sono dotate di pompe di calore a sonde geotermiche e di ventilazione controllata, il che garantisce un elevato comfort e un consumo energetico minimo. L’inizio dei lavori è già previsto per l’estate 2024 e l’eventuale trasferimento è previsto per maggio/giugno 2026. Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Si prega di contattarci tramite il modulo di contatto. Ulteriori informazioni sono già disponibili su www.pestalozzistrasse-birr.ch.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore
Dotazione
- TV via cavo
Distanze
Autostrada
3.5 km
Asilo
300 m
Scuola primaria
500 m
Negozi
800 m