6-camere appartamento attico con tre logge

Questo attico esclusivo con accesso diretto all’ascensore si trova all’ultimo piano e offre un’ottima esposizione al sole negli spazi abitativi e su tre ampie terrazze parzialmente coperte e parzialmente con ripostiglio.

In questa abitazione di sei stanze si può godere di un’area living luminosa e aperta e di altre quattro stanze che possono essere utilizzate come camere da letto o uffici, a seconda delle proprie esigenze. La cucina abitabile in stile rustico invita a cucinare e a gustare i pasti in compagnia e offre ampio spazio per momenti di convivialità.

Il soggiorno è spazioso e offre molto spazio per serate accoglienti con famiglia e amici davanti al camino. Le finestre a tutta altezza creano un’atmosfera luminosa e accogliente in tutta l’abitazione. Un altro punto di forza è costituito dalle ampie aree esterne, parzialmente coperte. Qui si può rilassarsi, guardare il tramonto o semplicemente godersi la sera.

L’abitazione dispone inoltre di due ampi bagni e di un WC per gli ospiti. Un altro vantaggio è costituito dallo spazio di stoccaggio disponibile nell’area guardaroba. Grazie al ripostiglio separato con spazio sufficiente per la propria lavatrice, è possibile lavare i panni comodamente in casa.

L’abitazione è riscaldata con un sistema di riscaldamento a pavimento (pompa di calore con sonde geotermiche 2025) e il camino nel soggiorno offre un’ottima integrazione al riscaldamento nei mesi di transizione e crea un’atmosfera accogliente. Nell’ingresso e nel soggiorno e nella sala da pranzo l’abitazione è dotata di un pavimento in marmo chiaro, mentre le camere sono dotate di un pavimento in vinile con aspetto di parquet rustico (2025).

Al piano interrato si trova un locale cantina e un posto auto sotterraneo. Attraverso la scala o l’ascensore si può accedere facilmente al piano mansardato.

Il comune di Bottighofen, che gode di agevolazioni fiscali, è una delle località residenziali più amate sulla sponda svizzera del Lago di Costanza. La posizione idilliaca sul lago e la vicinanza a






Kreuzlingen/Konstanz (D) attrae sia i residenti che i nuovi arrivati. Bottighofen è ben servita dai mezzi pubblici. In estate è possibile fare escursioni sui battelli di linea della Società Svizzera di Navigazione. Ciò consente di utilizzare il comodo attracco e di trascorrere una splendida giornata sul lago. L’appartamento attico offre quindi un’abitazione confortevole e di stile in una delle più belle posizioni di Bottighofen. A pochi passi si trovano la scuola dell’infanzia e quella elementare, mentre i bambini più grandi possono raggiungere la scuola secondaria di Kreuzlingen in bicicletta o con l’autobus. Numerosi negozi si trovano a Kreuzlingen o Costanza. Ristoranti rinomati, la Badi e il porto di Bottighofen sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Ascensore direttamente nell’appartamento Camino Cucina spaziosa Riscaldamento a pavimento, pompa di calore con sonde geotermiche Tre ampie terrazze parzialmente coperte Collegamento al pozzo di lavaggio nell’appartamento Diversi armadi a muro Cantina 1 posto auto in garage sotterraneo Prezzo d’acquisto appartamento CHF 1’285’000 Prezzo d’acquisto posto TG CHF 30’000 Prezzo d’acquisto totale CHF 1’315’000