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2.5 Zimmer Dachwohnung im Chalet Waldhaus in Braunwald

Locali2.5
Superficie abitabile68 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 639'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Braunwald, 8784 Braunwald

Dati generali

Riferimento
8784-25-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2017
Locali
2.5
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
3
Cellar area
2.37 m
Superficie abitabile
68 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
An der Niederschlachtstrasse 10 vi aspetta un’abitazione che cattura lo spirito delle Alpi glaronesi in ogni dettaglio. L’appartamento mansardato del Chalet Waldhaus combina il comfort abitativo moderno con la particolare tranquillità della terrazza soleggiata di Braunwald, libera dal traffico. L’orientamento sud-est offre un panorama che, dalla prima luce del giorno fino al mezzogiorno soleggiato, rivela un’imponente cornice di montagne. Un luogo per chi desidera rallentare consapevolmente e apprezza la chiarezza della natura.L’appartamento di 2,5 locali si estende su 68 metri quadrati e si presenta in uno stile chalet moderno e luminoso. Superfici in legno caldo, lavorate con precisione, conferiscono all’appartamento un’atmosfera accogliente e leggera. L’area living, da pranzo e cucina aperta, costituisce il centro della vita quotidiana e si apre direttamente sul balcone di 11 metri quadrati. Qui l’interno e l’esterno si fondono in un’armonia perfetta, accompagnati dalla vista sulla natura alpina. La camera da letto offre spazio e tranquillità, mentre un’altra area sotto il tetto offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come ulteriore spazio notte, angolo lettura o zona lavoro. L’appartamento viene venduto completamente arredato, consentendo un trasferimento immediato e confortevole.Il bagno è dotato di un moderno impianto di riscaldamento, di una doccia spaziosa e di una vasca da bagno separata. Una lavatrice privata garantisce ulteriore comfort. Il riscaldamento è fornito da un impianto a gasolio, distribuito tramite radiatori. Lo stato generale dell’appartamento è nuovo e molto curato. Il chalet è stato completamente rinnovato nel 2017. Inoltre, sono disponibili un locale cantina privato e un locale lavanderia comune con secomat. L’immobile è ammesso come abitazione secondaria ed è quindi ideale per chiunque desideri un rifugio personale a Braunwald.Braunwald offre un’unica combinazione di silenzio, natura e un paesaggio montano imponente. I sentieri escursionistici, le aree innevate e i vasti boschi iniziano praticamente davanti alla porta di casa e rendono questo luogo un ambiente stimolante tutto l’anno.Vi invitiamo a venire a scoprire di persona questa casa speciale. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

L’indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
INTERESSATO A VISITARE? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/y/8784-25-1



An der Niederschlachtstrasse 10 erwartet Sie ein Zuhause, das den Geist der Glarner Alpen in jedem Detail einfängt. Die Dachwohnung im Chalet Waldhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit der besonderen Ruhe der autofreien Sonnenterrasse Braunwald. Die südöstliche Ausrichtung eröffnet ein Panorama, das vom ersten Licht des Tages bis zum sonnigen Mittag eine eindrucksvolle Bergkulisse freigibt. Ein Ort für Menschen, die bewusst langsamer werden möchten und Wert auf natürliche Klarheit legen.Die 2.5 Zimmer umfassen 68 Quadratmeter und präsentieren sich in einem hellen, zeitgemässen Chaletstil. Warme Holzoberflächen, präzise verarbeitet, verleihen der Wohnung eine einladende Leichtigkeit. Der offene Wohn, Ess und Küchenbereich bildet das Zentrum des Alltags und öffnet sich direkt auf den 11 Quadratmeter grossen Balkon. Hier verschmelzen Innenraum und Aussensitzplatz zu einem harmonischen Ganzen, begleitet vom Blick in die alpine Landschaft. Das Schlafzimmer bietet Grosszügigkeit und Ruhe, während ein weiterer Bereich unter der Dachschräge vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, etwa als zusätzlicher Schlafplatz, Leseecke oder Arbeitsnische. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, sodass ein sofortiger und komfortabler Einzug möglich ist.Das Badezimmer überzeugt mit einem modernen Ausbau, einer grosszügigen Dusche und einer separaten Badewanne. Eine eigene Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Heizungsanlage mit Heizöl, verteilt über Radiatoren. Der Gesamtzustand der Wohnung ist neuwertig und sehr gepflegt. Das Chalet wurde im Jahr 2017 umfassend erneuert. Ergänzend stehen ein privater Kellerraum sowie ein gemeinsamer Waschraum mit Secomat zur Verfügung. Die Liegenschaft ist als Zweitwohnsitz zugelassen und damit ideal für alle, die in Braunwald einen persönlichen Rückzugsort suchen.Braunwald begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus Stille, Natur und einer eindrucksvollen Bergwelt. Wanderwege, Winterlandschaften und weite Wälder beginnen praktisch vor der Haustür und machen diesen Ort das ganze Jahr über zu einer inspirierenden Umgebung.Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Zuhause persönlich zu erleben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8784-25-1



Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Dotazione
  • TV via cavo
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
452 m
Negozi
487 m