Penthouse with 4.5 rooms on sale in Estavayer-le-Gibloux
Splendido appartamento nuovo di 4.5 locali con ampio balcone a sud a Farvagny-le-Grand
Posizione
Sur demande 1, 1726 Estavayer-le-GiblouxDati generali
Descrizione
Splendido appartamento nuovo di 4.5 locali con ampio balcone a sud in Farvagny-le-Grand
Scoprite un ambiente di vita unico dove comfort, luminosità ed eleganza si incontrano. Situato all’ultimo piano di una residenza contemporanea composta da soli quattro appartamenti in condominio, questo splendido 4.5 locali sottotetto offre spazi generosi, un’architettura curata e un’atmosfera accogliente grazie alle sue belle altezze sotto il soffitto.
Con una superficie abitabile netta di circa 130 m² e un ampio balcone di 23 m² esposto a sud, questo immobile rappresenta un’opportunità ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un alloggio nuovo e di qualità in un ambiente tranquillo e verdeggiante. La consegna è prevista per la fine del 2027.
I punti di forza
- Appartamento nuovo di 4.5 stanze in mansarda
- Circa 130 m² di superficie abitabile
- Ampio balcone di 23 m² esposto a sud
- Altezza del soffitto molto elevata che conferisce una sensazione di spazio
- Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperti di circa 50 m²
- Cucina moderna con isola centrale
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Camera matrimoniale con armadio e bagno privato
- Economia pratica
- Grande cantina privata
- 1 garage e 1 posto auto esterno inclusi nel prezzo
- Pompa di calore con riscaldamento a pavimento
- Piccolo complesso residenziale con solo 4 appartamenti
- Quartiere residenziale tranquillo in vicolo cieco
- Area giochi per bambini
- Consegna prevista per la fine del 2027
Spazi abitativi luminosi e accoglienti
Il cuore dell’appartamento è composto da un ampio spazio living di circa 50 m², che unisce soggiorno, sala da pranzo e una cucina a vista con isola centrale. Le ampie aperture garantiscono una luminosità eccezionale e prolungano naturalmente gli spazi verso il balcone di 23 m², ideale per godersi appieno le giornate soleggiate.
Situato sotto il sottotetto, questo appartamento vanta un vero e proprio fascino grazie alle sue altezze sotto il soffitto, che creano un’atmosfera elegante e una piacevole sensazione di ampiezza.
La zona notte comprende una suite per genitori con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto aggiuntive, un secondo bagno e una dispensa che offre uno spazio di stoccaggio pratico per l’uso quotidiano.
Comfort moderno e servizi di qualità
Progettata secondo gli standard attuali, la residenza è dotata di una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l’anno e un’eccellente efficienza energetica.
L’appartamento dispone inoltre di una grande cantina privata, di un garage e di un posto auto esterno, entrambi inclusi nel prezzo di vendita.
Una posizione privilegiata tra Friburgo e Bulle
Situata a Farvagny-le-Grand, nel comune di Gibloux, la residenza gode di un ambiente residenziale particolarmente tranquillo, arricchito da spazi verdi, alberi e un ruscello nelle vicinanze. I negozi, le scuole, i mezzi pubblici e altri servizi sono facilmente raggiungibili.
L’autostrada è raggiungibile in soli 5 minuti, da cui si può facilmente raggiungere:
- Friburgo in circa 17 minuti
- Bolla in circa 16 minuti
- Berna in circa 36 minuti
- Losanna in circa 45 minuti
Un appartamento eccezionale da scoprire
Grazie alla sua posizione privilegiata all’ultimo piano, ai suoi ampi spazi, alla luminosità, ai moderni servizi e all’ambiente tranquillo, questo appartamento rappresenta un’occasione unica per chi desidera acquistare un alloggio nuovo che combini comfort, qualità e tranquillità.
Il fascicolo di vendita completo, i piani, la descrizione della costruzione e tutte le informazioni supplementari sono disponibili su richiesta.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
- Garage
- Piscina
Stato
- Nuovo
Luce del sole
- Ottimale
