Vivere in modo esclusivo – appartamento di 3,5 locali con accesso privato all’ascensore

Benvenuti sulle alture di Forch, più precisamente nel pittoresco quartiere di Scheuren, una zona residenziale tranquilla, verde e ben servita, situata nel comune di Maur, noto per i suoi vantaggi fiscali. Al terzo piano di un edificio moderno Minergie, vi aspetta un’eccezionale appartamento di 3,5 locali con accesso diretto all’ascensore, che si estende su un intero piano e offre il massimo della privacy. Già all’ingresso, potrete ammirare un panorama mozzafiato delle montagne che circondano la zona. Principali punti di forza: * La stazione della Forchbahn, il Volg e la Posta sono raggiungibili in un minuto a piedi. * Ottima posizione (Forchbahn S18 per Zurigo o Esslingen) * Zona tranquilla e verde a Scheuren (Forch) * 148 m² di superficie abitabile su un intero piano con assoluta privacy * Accesso diretto all’ascensore che conduce all’appartamento * Panorama montano mozzafiato già all’ingresso * Ampio soggiorno/sala da pranzo con balcone e molta luce * Due camere da letto, una delle quali con armadio a muro * Accessibile a tutti – ideale per ogni fase della vita * Due eleganti bagni, parzialmente rinnovati, con vasca ad angolo e doccia a pavimento * Moderna cucina aperta con elettrodomestici Electrolux di alta qualità * Reduit come spazio di stoccaggio o per le faccende domestiche * Finiture di alta qualità: pavimenti, riscaldamento a pavimento, climatizzazione * Sistema energetico sostenibile: pompa di calore e impianto fotovoltaico * 2 posti auto con colonnine di ricarica elettrica e 2 posti moto (opzionali e acquistabili separatamente) L’appartamento è caratterizzato da una suddivisione degli spazi ben studiata: il luminoso soggiorno/sala da pranzo, spazioso e ben illuminato, si fonde armoniosamente con il balcone, creando un senso di apertura e spaziosità. Due comode camere da letto offrono un’ottima possibilità di ritirarsi, una delle quali con armadio a muro – un vero e proprio highlight. Grazie alla sua accessibilità, l’appartamento è adatto a ogni fase della vita. Due bagni arredati con stile sottolineano l’elevato standard abitativo: uno con ampia vasca ad angolo, l’altro con moderna doccia a pavimento. Entrambi sono stati parzialmente rinnovati e dotati di eleganti mobili Talsee in Corian. La cucina a pianta aperta si integra perfettamente con l’area living ed è dotata di elettrodomestici di alta qualità Electrolux: un combinato vapore-griglia, un cassetto termico, un sistema di refrigerazione/congelamento NoFrost e una lavastoviglie con funzione Easy-Lift non lasciano nulla a desiderare. Accanto si trova un pratico locale di servizio, ideale come ripostiglio o locale di servizio. In tutta la zona living è stata prestata la massima attenzione alla qualità, dai pavimenti di pregio al riscaldamento a pavimento fino al sistema di climatizzazione nel soggiorno. La proprietà vanta inoltre un concetto energetico orientato al futuro: una pompa di calore e un impianto fotovoltaico garantiscono un comfort abitativo efficiente e sostenibile. L’appartamento è dotato di due posti auto con colonnine di ricarica elettrica e di due posti moto nella propria autorimessa sotterranea, che possono essere acquistati in aggiunta al contratto di vendita. I prezzi sono disponibili nei documenti di vendita. La posizione a Scheuren (Forch) unisce tranquillità, natura e un’eccellente accessibilità: il più vicino negozio Volg si trova a soli 200 metri, mentre le aree di svago iniziano praticamente davanti alla porta di casa. La linea S18 della Forchbahn vi porta direttamente nel centro di Zurigo in circa 20 minuti, ideale per pendolari e amanti della città che desiderano comunque vivere in mezzo alla natura. Anche l’accesso all’autostrada è raggiungibile in pochi minuti di auto. Il quartiere è curato, tranquillo e adatto alle famiglie, il che rende questa casa particolarmente attraente, ideale per coppie con o senza figli che apprezzano stile, qualità della vita e una vista panoramica. Lasciatevi conquistare. Prenotate subito un appuntamento per la visita e scoprite la vita di lusso al massimo livello.