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Moderno e luminoso: appartamento di 3,5 locali da occupare immediatamente

Locali3.5
Superficie abitabile100 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 795'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Schwalbenweg 78, 8500 Frauenfeld

Dati generali

Riferimento
cb991353-003b-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2002
Locali
3.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
1
Superficie abitabile
100 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Moderno e luminoso: appartamento di 3,5 locali pronto per l’immediato trasferimento L’appartamento vanta un taglio spazioso, materiali di alta qualità e molta luce naturale, ideale per coppie o piccole famiglie. **Dati dell’immobile:** * Superficie abitabile: 100 m² * 3,5 locali * Soggiorno con camino e accesso al balcone * Cucina aperta con attrezzatura di alta qualità * Bagno moderno con vasca e doccia * Due camere da letto * Lavanderia/ripostiglio con torre di lavaggio * Due balconi * Posto auto in garage con stazione di ricarica per auto elettrica (aggiuntivo CHF 35’000.00) * È possibile affittare un secondo posto auto (n. 33) adiacente all’appartamento per CHF 110.- / mese * Ampio seminterrato **Punti di forza:** * Ambienti luminosi e soleggiati con soffitti in legno e pavimento in rovere * Balcone/terrazza esposto a sud/ovest – perfetto per rilassarsi con il bel tempo * Cucina moderna con armadi a muro * Bagno con vasca e doccia * Accogliente camino nel soggiorno * Quartiere tranquillo, situato direttamente nel parco ricreativo Rüegerholz * Spazio per le biciclette * Sala comune con WC nell’area (affittabile per CHF 30.- / evento) **Vantaggi finanziari:**
Possibilità di trasferire ipoteche esistenti della Banca cantonale di Turgovia: CHF 130’000.- al 1,05% fino al 2030
CHF 186’000.- al 1,05% fino al 2030 **Posizione:** Frauenfeld – posizione centrale ma verde e tranquilla. Ottima posizione rispetto a negozi, stazione e scuole Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarmi.
Modern und hell: 3.5-Zimmerwohnung zum sofortigen Einzug Die Wohnung überzeugt mit großzügigem Schnitt, hochwertigen Materialien und viel natürlichem Licht - ideal für Paare oder kleine Familien. **Objektdaten:** * Wohnfläche: 100 m² * 3.5 Zimmer * Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon * Offene Küche mit hochwertiger Ausstattung * Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche * zwei Schlafzimmer * Waschraum/Reduit mit Waschturm * zwei Balkone * Garagenplatz mit Ladestation für Elektroauto (zusätzlich CHF 35'000.00) * Zusätzlich kann ein zweiter, direkt danebenliegend, Parkplatz (Nr. 33) für CHF 110.- / Mt. gemietet werden * Grosser Keller **Technische Highlights:** * Gasheizung neu vor 10 Jahren * Beide Balkone vor 2 Jahren saniert * Neue Abgasanlage in der Tiefgarage 2025 * Wasser- und Gaszähler vor 3 Jahren neu * Gebäude mit Außenisolierung * Veloraum vorhanden * Gemeinschaftsraum mit WC im Areal (mietbar für CHF 30.-/Anlass) **Highlights:** * Helle, sonnige Räume mit Holzdecken und Eichenboden * Balkon/Terrasse mit Süd-/Westlage - perfekte Erholung bei gutem Wetter * Moderne Einbauküche * Bad mit Badewanne und Dusche * Gemütliches Cheminée im Wohnbereich * Ruhige Wohnanlage, Direkt am Naherholungsgebiet Rüegerholz gelegen **Finanzierungsvorteil:**
Bestehende Hypotheken der Thurgauer Kantonalbank übernehmbar: CHF 130'000.- zu 1.05% bis 2030
CHF 186'000.- zu 1.05% bis 2030 **Lage:** Frauenfeld - zentrumsnah, aber grün und ruhig. Perfekt angebunden an Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Schulen Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Camino decorativo
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice