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Maisonette adatta alle famiglie vicino al lago!

Locali4
Superficie abitabile111 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 635'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

8594 Güttingen

Dati generali

Riferimento
TR779
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1992
Locali
4
Superficie abitabile
111 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Güttingen, un pittoresco villaggio, offre ai suoi abitanti una qualità di vita eccezionale, unita alla vicinanza immediata al lago di Costanza.

La deliziosa mansarda di 4,5 locali, costruita nel 1992 (anno di ristrutturazione 2015), si trova vicino al centro del paese. Con una superficie abitabile di circa 111 m², l'immobile offre un ottimo rapporto qualità-prezzo.

La disposizione degli spazi è la seguente:
1° piano: cucina, zona giorno / zona pranzo, 2 camere da letto, bagno / WC
2° piano: zona notte aperta con doccia / WC
L'immobile dispone di 3 balconi. Orientamento est, con vista sul lago!

È possibile acquistare un posto auto sotterraneo per CHF 25’000.

L'immobile è leggermente fuori moda, ma offre ampie possibilità di personalizzazione e si presta perfettamente a chi è abile con il fai-da-te e a chi cerca un'alternativa economica sul mercato immobiliare.

L'appartamento è attualmente affittato e viene utilizzato come investimento.

Siete interessati? Prenotate oggi stesso un appuntamento per una visita!





Güttingen, ein malerisches Dorf, bietet seinen Bewohnern eine aussergewöhnliche Lebensqualität, gepaart mit der unmittelbaren Nähe zum Bodensee.

Die charmante 4.5 Zimmer Dach-Maisonette-Wohnung mit Baujahr 1992 (Renovationsjahr 2015) befindet sich nahe des Dorfkerns. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² überzeugt die Immobilie durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

Das Raumkonzept verhält sich wie folgt:
1. Etage: Küche, Wohn- / Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad/WC
2. Etage: Offener Schlafbereich mit Dusche/WC
Insgesamt verfügt das Objekt über 3 Balkons. Ostseitig mit Seesicht!

Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 25'000 dazu erworben werden.

Das Objekt ist leicht aus der Mode gekommen, doch diese Immobilie eröffnet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für handwerklich geschickte Käufer sowie Personen, die nach einer preisgünstigen Alternative auf dem Immobilienmarkt suchen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird als Kapitalanlage genutzt.

Interessiert? Dann vereinbare heute noch deinen persönlichen Besichtigungstermin!





Distanze

 
Asilo
800 m
Scuola primaria
800 m
Scuola secondaria
2.6 km
Negozi
400 m