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Helle 4.5-Zimmer Dachwohnung mit Balkon & unverbaubarer Aussicht

Locali4.5
Superficie abitabile140 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'050'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Kaiseraugst, 4303 Kaiseraugst

Dati generali

Riferimento
4303-25-4
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1981
Ultime ristrutturazioni
2018
Locali
4.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
140 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo attico di 4,5 locali di 140?m², ben curato, offre spazi luminosi e tranquilli e una vista mozzafiato. Si trova al secondo piano di una casa a due piani e si presta perfettamente a coppie o famiglie che cercano una casa spaziosa e confortevole con un alto valore abitativo.
L'ampio soggiorno aperto con soffitti alti e grandi finestre lascia entrare molta luce diurna e crea un'atmosfera accogliente e piacevole. Il balcone esposto a sudovest è soleggiato tutto il giorno e offre una vista mozzafiato sulla zona circostante, ideale per momenti di relax, serate tranquille o per trascorrere del tempo in compagnia di famiglia e amici.
L'appartamento dispone di due bagni moderni, un pratico locale di servizio per ulteriore spazio di stoccaggio e un ampio sottotetto con molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come spazio hobby, home office o rifugio privato. Un sistema di riscaldamento a pavimento efficiente garantisce calore e comfort in tutti gli ambienti durante tutto l'anno.
Tra le altre comodità ci sono un locale lavanderia comune, un locale per le biciclette, un locale cantina e un garage, il tutto per un comfort massimo e una gestione semplice della vita quotidiana. La posizione combina tranquillità e relax con un'ottima accessibilità: negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili in pochi minuti, consentendo di raggiungere rapidamente e senza problemi la città di Basilea.
Da sottolineare è la vista: grazie alla posizione sul tetto si gode di una vista panoramica indisturbata, gli ampi spazi e l'ambiente inondato di luce creano un'atmosfera abitativa unica. Questa casa offre il contesto ideale per realizzare le proprie idee abitative e godere di un comfort abitativo di altissimo livello.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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Questo attico di 4,5 locali ben curato di 140?m², offre spazi luminosi e calmi e una vista mozzafiato. Situato al secondo piano di un edificio di due piani, è ideale per coppie o famiglie che cercano una casa spaziosa e confortevole con un alto livello di qualità della vita.
Il soggiorno aperto con i suoi soffitti alti e le grandi finestre illumina gli ambienti con luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il balcone esposto a sud-ovest riceve il sole per tutta la giornata e offre una splendida vista panoramica sulla zona circostante, ideale per rilassarsi, godersi le serate in famiglia o ricevere gli amici.
L'appartamento comprende due bagni moderni, un comodo ripostiglio e un ampio sottotetto con molte possibilità di personalizzazione, ad esempio come sala giochi, ufficio o spazio privato. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort ottimale tutto l'anno.
Tra le altre comodità ci sono un locale lavanderia comune, un deposito per le biciclette, una cantina e un garage, per un comfort e una praticità massimi nella vita quotidiana. La posizione combina tranquillità e pace con un'eccellente connessione: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, e il centro di Basilea è a breve distanza.
Il punto forte di questo attico è la vista: grazie alla sua posizione all'ultimo piano, si gode di un panorama mozzafiato. Gli spazi luminosi e spaziosi offrono un ambiente di vita unico, ideale per realizzare le proprie idee di personalizzazione.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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Questo attico di 4,5 locali di 140?m², ben mantenuto, colpisce per i suoi spazi abitativi luminosi e tranquilli e per le viste panoramiche senza ostacoli. Situato al secondo piano di un edificio di due piani, è ideale per coppie o famiglie che cercano una casa spaziosa e confortevole con un alto livello di qualità della vita.
Il soggiorno aperto con i suoi soffitti alti e le grandi finestre illumina gli ambienti con luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung auf 140?m² überzeugt durch helle, ruhige Räume und eine unverbaubare Aussicht. Sie befindet sich im zweiten Stock eines zweigeschossigen Hauses und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein großzügiges, komfortables Zuhause mit hohem Wohnwert suchen.
Der offene Wohnbereich mit hohen Decken und grossen Fenstern lässt viel Tageslicht einfallen und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet ganztägig Sonne und einen herrlichen Blick auf die Umgebung ? ideal für gemütliche Stunden, entspannte Abende oder geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden.
Die Wohnung verfügt über zwei modern ausgestattete Badezimmer, ein praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum sowie einen großen Dachboden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, z.?B. als Hobbyraum, Homeoffice oder private Rückzugsoase. Eine effiziente Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme und Komfort in allen Räumen.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Gemeinschaftswaschküche, ein Veloraum, ein Kellerraum sowie eine Garage ? alles für maximalen Komfort und einfache Organisation des Alltags. Die Lage verbindet Ruhe und Erholung mit optimaler Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie die Stadt Basel schnell und unkompliziert erreichen können.
Besonders hervorzuheben ist die Aussicht: Dank der Dachlage genießen Sie ungestörte Panoramen, die weitläufigen Räume und das lichtdurchflutete Ambiente vermitteln ein einzigartiges Wohngefühl. Diese Wohnung bietet den perfekten Rahmen, um individuelle Wohnideen umzusetzen und höchsten Wohnkomfort zu genießen.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/4303-25-4



Cet attique bien entretenu de 4,5 pièces et 140?m² séduit par ses espaces lumineux et calmes ainsi que par sa vue dégagée. Situé au deuxième étage d'un bâtiment de deux étages, il est idéal pour les couples ou les familles à la recherche d'un logement spacieux et confortable offrant une qualité de vie élevée.
Le séjour ouvert avec ses plafonds hauts et ses grandes fenêtres inonde les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le balcon exposé sud-ouest bénéficie du soleil toute la journée et offre une vue splendide sur les environs ? parfait pour se détendre, profiter des soirées en famille ou recevoir des amis.
L'appartement comprend deux salles de bains modernes, un réduit pratique pour le rangement et un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, par exemple en salle de loisirs, bureau ou espace privé. Le chauffage au sol assure un confort optimal tout au long de l'année.
Parmi les autres prestations figurent une buanderie commune, un local à vélos, une cave et un garage ? pour un maximum de confort et de praticité au quotidien. L'emplacement combine calme et tranquillité avec une excellente connexion : commerces, restaurants et transports publics sont accessibles en quelques minutes, et le centre-ville de Bâle est rapidement rejoignable.
Le point fort de cet attique est la vue : grâce à sa position en dernier étage, vous bénéficiez de panoramas dégagés. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie unique, idéal pour concrétiser vos idées d'aménagement personnel.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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This well-maintained 4.5-room penthouse of 140?m² impresses with bright, peaceful living spaces and unobstructed views. Located on the second floor of a two-story building, it is ideal for couples or families seeking a spacious and comfortable home with a high quality of living.
The open-plan living...

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Dotazione
  • TV via cavo
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
130 m
Autostrada
1.08 km
Asilo
485 m
Negozi
669 m