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IN GOLATEN (BE) – APPARTAMENTO CON BALCONE SUL SUD

Locali2.5
Superficie abitabile113 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 710'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

3210 Kerzers

Dati generali

Riferimento
15293d7c-f77d-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Locali
2.5
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
113 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
**IN GOLATEN – Charme sotto il tetto – Due appartamenti mansardati con esposizione a sud e vista panoramica.** In un edificio di nuova costruzione, elegante e situato in Dorfstrasse a Golaten, con solo sei unità abitative, si trovano due gioielli unici in attesa di nuovi inquilini: due appartamenti mansardati di 3,5 locali, ciascuno con una superficie abitabile di oltre 113 m², molto charme e una vista panoramica mozzafiato sulla campagna. **Organizzazione degli spazi:**
**L’appartamento è attualmente concepito come un appartamento di 3,5 locali. Tuttavia, una delle stanze ha un soffitto molto inclinato e al momento è utilizzabile solo in misura limitata per un uso abitativo classico. Questo permette di integrare questa stanza nel soggiorno rimuovendo una parete e di trasformare l’appartamento in un ampio appartamento aperto di 2,5 locali. In questo modo si crea un’atmosfera spaziosa con la massima flessibilità.** Questi appartamenti sono pensati per chi cerca qualcosa di speciale: un mix di benessere, luce e tranquillità, in un ambiente rurale con un comfort abitativo moderno. **Punti di forza degli appartamenti mansardati:** * **Partecipate alla progettazione** * **Organizzazione flessibile degli spazi** * **Ampio soggiorno e zona pranzo** * **Esposizione a sud – luce naturale dal mattino alla sera** * **Area soggiorno-pranzo aperta** * **Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio** * **Bagno con doccia** * **Balcone con vista panoramica senza ostacoli – ideale per ammirare il tramonto** * **Impianto fotovoltaico – ecologico e sostenibile** * **Ascensore fino all’appartamento – accessibile anche al piano mansarda** * **Parcheggio coperto opzionale* L’edificio è stato realizzato con grande attenzione all’architettura moderna, alla funzionalità e alla qualità abitativa. Ogni appartamento offre un alto livello di privacy e di spaziosità. Gli appartamenti mansardati sono particolarmente affascinanti per il loro ambiente abitativo e per la vista che offre un’esperienza unica ogni giorno.
**IN GOLATEN - Charme unter dem Dach - Zwei Dachwohnungen mit traumhafter Südausrichtung und Weitsicht.** In einem stilvollen Neubau in Golaten an der Dorfstrasse mit nur sechs Wohneinheiten warten zwei ganz besondere Schmuckstücke auf ihre neuen Bewohner: zwei 3.5-Zimmer Loftwohnungen, je mit über 113 m² Wohnfläche, viel Charme und einer atemberaubenden Weitsicht über die Landschaft. **Zur Raumaufteilung:**
**Die Wohnung ist aktuell als 3.5-Zimmer-Wohnung konzipiert. Ein Zimmer weist jedoch sehr tiefe Dachschrägen auf und eignet sich derzeit eher eingeschränkt für eine klassische Wohnnutzung. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, dieses Zimmer durch Entfernen einer Wand in den Wohnbereich zu integrieren und die Wohnung als grosszügige, offene 2.5-Zimmer-Wohnung zu gestalten. So entsteht ein besonders weitläufiges Raumgefühl mit maximaler Flexibilität.** Diese Wohnungen sind gemacht für Menschen, die das Besondere suchen - eine Kombination aus Wohlgefühl, Licht und Ruhe, eingebettet in eine ländliche Umgebung mit modernem Wohnkomfort. **Highlights der Dachwohnungen:** * **Entscheiden Sie noch mit beim Ausbau** * **Flexible Raumaufteilung** * **Weitläufiger Wohn- und Essbereich** * **Südlich ausgerichtet - lichtdurchflutet von morgens bis abends** * **Offener Wohn-/Essbereich** * **Modern ausgestattete Küche mit viel Stauraum** * **Nasszelle mit Dusche** * **Balkon mit unverbaubarer Aussicht ins Weite - ideal für Sonnenuntergänge** * **Photovoltaikanlage - ökologisch und nachhaltig** * **Lift bis zur Wohnung - barrierefrei, auch im Dachgeschoss** * **Gedeckter Parkplatz optional verfügbar* Der Neubau wurde mit viel Gespür für moderne Architektur, Funktionalität und Wohnqualität realisiert. Jede Wohnung bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Raumgefühl. Die Dachwohnungen begeistern besonders durch ihre wohnliche Atmosphäre und den Blick, der jeden Tag aufs Neue beeindruckt.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Animali benvenuti