Penthouse with 3.5 rooms on sale in Klosters - Ref PK9L-VXLY-55

In 7252 Klosters Dorf nasce, proprio accanto alla popolare Madrisabahn – come suggeriscono i nomi dei due edifici Madrisa Stern e Madrisa Alpenblick – un nuovo edificio di alta qualità con un totale di 11 unità abitative, che si trova inoltre a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla fermata dell’autobus e che unisce l’architettura alpina tradizionale con un moderno stile di vita. Il progetto si distingue per la sua progettazione intelligente, l’esecuzione di alta qualità e la sua posizione privilegiata nella popolare località turistica e residenziale di Klosters.

Offerta abitativa per l’appartamento Maisonette di 3.5 locali all’ultimo piano dell’edificio Madrisa Stern

Questo appartamento attraente vi accoglie al piano principale con un’accogliente area d’ingresso, inclusa l’armadiatura in legno, e un WC separato. L’ampio soggiorno-sala da pranzo con finestre a tutta altezza crea un’atmosfera luminosa e accogliente e un piacevole senso di benessere. Da qui si accede anche al balcone rivolto a sud, che invita a rilassarsi e a godersi il panorama. Allo stesso piano si trovano anche un comodo locale di deposito e una camera da letto con bagno privato. Dalla camera da letto si può accedere a un balcone più piccolo, rivolto a nord. Al piano superiore si trova la seconda camera da letto, anch’essa con bagno privato e un ulteriore balcone rivolto a sud, che offre uno spazio privato aggiuntivo.

Inoltre, potrete beneficiare della nostra acqua Schlifi, un’acqua di sorgente naturale particolarmente morbida e fresca, proveniente da diverse sorgenti di montagna sopra Klosters, in direzione di Madrisa e Schlappin. Grazie ai brevi percorsi delle tubature che partono dalle sorgenti locali, l’acqua è considerata particolarmente pregiata.

La posizione – Davos / Klosters

Davos / Klosters è una delle regioni alpine più versatili della Svizzera e offre un’ampia gamma di attività ricreative tutto l’anno. In inverno, a disposizione ci sono circa 250 km di piste da sci in diverse rinomate aree sciistiche. Tra queste figurano Madrisa – un’area sciistica particolarmente adatta alle famiglie e a contatto con la natura, a pochi passi dal nuovo complesso residenziale – e la Gotschnabahn di Klosters Platz, che è collegata con l’area sciistica di Parsenn (Davos). L’offerta è completata da altre rinomate aree sciistiche come Jakobshorn, Rinerhorn e Pischa. Inoltre, la regione vanta un’eccellente rete di piste da sci di fondo, che si estende per circa 100 km e comprende sia piste classiche che per lo skating. Di queste, circa 28 km si trovano a Klosters, compresa una pista notturna di circa 3 km, mentre a Davos si trovano circa 80 km, di cui anche circa 3 km sono illuminati per lo sci di fondo notturno. Per gli amanti dei cani, a Davos sono disponibili circa 18 km di piste da sci di fondo appositamente designate per i cani. In estate, la regione si trasforma in un paradiso per gli amanti delle attività all’aria aperta: un popolare parco di arrampicata vicino al famoso ponte Sunnibergbrücke, numerosi percorsi per mountain bike di diversi livelli di difficoltà e molti chilometri di sentieri escursionistici ben segnalati offrono varie opportunità di svago e sport in mezzo al magnifico paesaggio montano di Davos/Klosters. Panoramica del progetto

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• Totale 11 Einheiten
  
• 1 Einheit als Lounge / Pub
  
• 4 Erstwohnungen (bereits reserviert)
  
• 7 Zweitwohnungen (tedesco a vendita)
  

Wohnangebot Madrisa Stern & Madrisa Alpenblick

Di queste 7 seconde case, 6 sono appartamenti attraenti di 3.5 locali, tutti con:

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• Zwei Nasszellen
  
• Einer Nasszelle als En-suite-Badezimmer
  
• Durchdachten, funktionalen Grundrissen
  

Im Haus Madrisa Alpenblick si trova inoltre un esclusivo:

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• 5.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Mansarda)
  

Hauptwohnebene mit:

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• Spazioso soggiorno/sala da pranzo
  
• Zwei Schlafzimmern
  
• Einem Badezimmer
  

Dachgeschoss mit:

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• Zwei weiteren Schlafzimmern mit jeweils einem En-suite-Badezimmer
  

Ausstattung & Komfort

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• Tutti gli appartamenti dispongono di almeno un balcone o una terrazza
  
• Eigenes Kellerabteil im Garagengeschoss
  
• Hochwertige Materialien und moderne Haustechnik
  
• Ampie finestre per molta luce naturale
  

Fazit

Questo nuovo progetto di costruzione nel villaggio di Klosters offre una rara opportunità di acquistare un moderno appartamento secondario in una delle regioni alpine più ambite della Svizzera. La combinazione di un’architettura ben studiata, un elevato livello di comfort abitativo e una posizione attraente rendono questo progetto particolarmente interessante sia per l’uso personale che per un investimento a lungo termine.