Penthouse con 3.5 locali in vendita in Klosters - Rif. PK9L-VXLY-55

Nel 7252 Klosters Dorf, proprio accanto alla popolare Madrisabahn, come suggeriscono i nomi delle due abitazioni Madrisa Stern e Madrisa Alpenblick, sorge un nuovo edificio di pregio con 11 unità abitative, situato a breve distanza a piedi dalla stazione ferroviaria e dalla fermata dell’autobus, che unisce il moderno concetto abitativo con l’architettura tradizionale alpina. Il progetto si distingue per i suoi piani ben studiati, la sua realizzazione di alta qualità e la sua posizione privilegiata nella popolare località di villeggiatura e residenza di Klosters. L’

offerta abitativa dell’appartamento di 3,5 locali Maisonette al piano superiore dell’edificio Madrisa Stern

Questa attraente abitazione vi accoglie al piano principale con un accogliente ingresso dotato di guardaroba in legno e un WC separato. Il soggiorno-sala da pranzo aperto, con finestre a tutta altezza, crea un’atmosfera luminosa e accogliente e un piacevole senso di benessere. Da qui si accede anche al balcone rivolto a sud, ideale per rilassarsi e godersi il panorama. Sempre al piano principale si trovano un pratico ripostiglio e una camera da letto con bagno interno. Dalla camera da letto si accede a un balcone un po’ più piccolo, rivolto a nord. Al piano superiore si trova la seconda camera da letto, anch’essa con bagno interno e un altro balcone rivolto a sud, che offre ulteriore spazio privato. Inoltre, potrete

beneficiare del nostro Schlifiwasser, un’acqua di sorgente naturale, particolarmente pura e morbida, proveniente da diverse sorgenti di montagna sopra Klosters in direzione Madrisa e Schlappin. Grazie alla breve distanza dalle sorgenti locali, è considerata di altissima qualità.

La posizione – Davos / Klosters

Davos / Klosters è una delle regioni alpine più variegate della Svizzera e offre un’ampia scelta di attività ricreative durante tutto l’anno. In inverno, sono disponibili circa 250 chilometri di piste da sci in diverse rinomate aree sciistiche. Tra queste, la Madrisa, un’area sciistica particolarmente adatta alle famiglie e vicina alla natura, situata a breve distanza a piedi dal progetto di nuova costruzione, e la Gotschnabahn a Klosters Platz, collegata all’area sciistica Parsenn (Davos). L’offerta è completata da altre note aree sciistiche come Jakobshorn, Rinerhorn e Pischa. Darüber hinaus verfügt die Region über ein hervorragend ausgebautes Langlaufnetz von insgesamt rund 100 Kilometern, das sowohl klassische Loipen als auch Skating-Strecken umfasst. Davon entfallen ca. 28 Kilometer auf Klosters, inklusive einer Nachtloipe von rund 3 Kilometern, sowie ca. 80 Kilometer auf Davos, wovon ebenfalls etwa 3 Kilometer als Nachtloipe beleuchtet sind. Per gli amanti dei cani sono inoltre disponibili circa 18 chilometri di piste per cani appositamente segnalate a Davos. In estate la regione si trasforma in un vero e proprio paradiso per gli amanti delle attività all’aperto: un popolare «Kletterpark» presso il famoso ponte Sunniberg, numerosi sentieri per mountain bike di diversa difficoltà e molti chilometri di sentieri escursionistici ben segnalati offrono svariate possibilità di svago e sport in mezzo alla suggestiva natura di Davos/Klosters. Panoramica del progetto

• Totale 11 Einheiten
• 1 Einheit als Lounge / Pub
• 4 Erstwohnungen (già prenotate)
• 7 Zweitwohnungen (tutti in vendita)

Wohnangebot Madrisa Stern & Madrisa Alpenblick

Delle 7 seconde case, 6 sono attraenti appartamenti di 3.5 stanze, tutti con:

• Zwei Nasszellen
• Einer Nasszelle als En-suite-Badezimmer
• Durchdachten, funktionalen Grundrissen

Im Haus Madrisa Alpenblick befindet sich zusätzlich eine exklusive:

• 5.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Appartamento su due livelli)

Hauptwohnebene mit:

• Grosszügigem Wohn-/Essbereich
• Due camere da letto
• Einem Badezimmer

Dachgeschoss mit:

• Zwei weiteren Schlafzimmern mit jeweils einem En-suite-Badezimmer

Ausstattung & Komfort

• Tutte le abitazioni dispongono di almeno un balcone o una terrazza
• Eigenes Kellerabteil im Garagengeschoss
• Hochwertige Materialien und moderne Haustechnik
• Grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht

Fazit

Questo progetto di nuova costruzione a Klosters Dorf offre un’opportunità rara di acquistare una seconda casa moderna in una delle regioni alpine più ambite della Svizzera. La combinazione di un’architettura ben studiata, di un elevato comfort abitativo e di una posizione attraente rende questo progetto interessante sia per i proprietari che per coloro che desiderano investire a lungo termine.