3.5 Zimmerwohnung Maisonette im Dachgeschoss im Haus Madrisa Stern

«Nel 7252 Klosters Dorf, proprio accanto alla popolare Madrisabahn, come suggeriscono i nomi dei due edifici Madrisa Stern e Madrisa Alpenblick, viene costruito un nuovo edificio di pregio con 11 unità abitative, situato a breve distanza a piedi dalla stazione ferroviaria e dalla fermata dell’autobus e che unisce il moderno concetto abitativo all’architettura tradizionale alpina. Il progetto si distingue per i suoi piani ben studiati, la sua realizzazione di alta qualità e la sua posizione privilegiata nella popolare località di villeggiatura e residenza di Klosters.

Offerta abitativa dell’appartamento di 3,5 locali Maisonette al piano superiore dell’edificio Madrisa Stern

Questo attraente appartamento accoglie gli ospiti al piano principale con un’area d’ingresso accogliente, completa di guardaroba in legno e un WC separato. Il soggiorno e la zona pranzo, entrambi aperti, con finestre a tutta altezza, creano un’atmosfera luminosa e accogliente e un piacevole senso di benessere. Da qui si accede anche al balcone rivolto a sud, ideale per rilassarsi e godersi il panorama. Sempre al piano principale si trovano un pratico ripostiglio e una camera da letto con bagno interno. Dalla camera da letto si accede a un balcone leggermente più piccolo, rivolto a nord. Al piano superiore si trova la seconda camera da letto, anch’essa con bagno interno e un altro balcone rivolto a sud, che offre ulteriore spazio privato.

Inoltre, potrete beneficiare del nostro Schlifiwasser, un’acqua di sorgente naturale, particolarmente pura e morbida, proveniente da diverse sorgenti di montagna sopra Klosters, in direzione Madrisa e Schlappin. Grazie alla breve distanza dalle sorgenti locali, è considerata di altissima qualità.

Posizione – Davos / Klosters

Davos / Klosters è una delle regioni alpine più variegate della Svizzera e offre un’ampia scelta di attività ricreative durante tutto l’anno. In inverno, sono disponibili circa 250 km di piste da sci in diversi comprensori sciistici rinomati, tra cui la Madrisa, un comprensorio particolarmente adatto alle famiglie e immerso nella natura, situato a breve distanza a piedi dal progetto di nuova costruzione, e la Gotschnabahn a Klosters Platz, collegata al comprensorio sciistico di Parsenn (Davos). L’offerta è completata da altri comprensori sciistici famosi come Jakobshorn, Rinerhorn e Pischa. Darüber hinaus verfügt die Region über ein hervorragend ausgebautes Langlaufnetz von insgesamt rund 100 Kilometern, das sowohl klassische Loipen als auch Skating-Strecken umfasst. Davon entfallen ca. 28 Kilometer auf Klosters, einschließlich einer Nachtloipe von rund 3 Kilometern, sowie ca. 80 Kilometer auf Davos, wovon ebenfalls etwa 3 Kilometer als Nachtloipe beleuchtet sind. Für die Hundefreunde stehen in Davos rund 18 Kilometer speziell ausgewiesene Hundeloipen zur Verfügung.
Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten: Ein beliebter «Kletterpark» bei der bekannten Sunnibergbrücke, zahlreiche Mountainbike-Trails in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden sowie viele Kilometer bestens ausgeschilderter Wanderwege bieten abwechslungsreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Davos / Klosters.

Panoramica del progetto

• Totale 11 unità
• 1 unità come esercizio di ristorazione
• 4 abitazioni principali (già prenotate)
• 7 abitazioni secondarie (tutte in vendita)

Offerta abitativa Madrisa Stern & Madrisa Alpenblick

Delle 7 abitazioni secondarie, 6 sono attraenti appartamenti di 3,5 locali, tutti con:

• Due bagni
• Un bagno come bagno interno privato
• Piani di base ben studiati e funzionali

Nel Madrisa Alpenblick si trova inoltre un’esclusiva:

• Appartamento di 5,5 locali al piano attico (duplex)

Piano principale con:

• Grande zona giorno/sala da pranzo
• Due camere da letto
• Un bagno

Piano attico con:

• Due ulteriori camere da letto con bagno interno privato ciascuno

Dotazione & Komfort

• Tutte le abitazioni dispongono di almeno un balcone o una terrazza
• Vano cantina privato al piano garage
• Quasi tutte le abitazioni dispongono di due posti auto in garage, altrimenti 1 posto auto in garage e 1 posto auto esterno
• Materiali di alta qualità e impianti moderni
• Ampie superfici vetrate per un’abbondante luce diurna

Conclusione

Questo progetto di nuova costruzione a Klosters Dorf offre un’opportunità rara di acquistare una seconda abitazione moderna in una delle regioni alpine più ambite della Svizzera. La combinazione di un’architettura ben studiata, di un elevato comfort abitativo e di una posizione attraente rende questo progetto interessante sia per i proprietari che per la conservazione a lungo termine del valore.»