5.5 Zimmerwohnung Maisonette im Dachgeschoss im Haus Madrisa Alpenblick

«Nel 7252 Klosters Dorf, proprio accanto alla popolare Madrisabahn, come suggeriscono i nomi dei due edifici Madrisa Stern e Madrisa Alpenblick, sorge un nuovo edificio di pregio con 11 unità abitative, situato a breve distanza a piedi dalla stazione ferroviaria e dalla fermata dell’autobus e che unisce un’architettura alpina tradizionale con un’idea di abitare moderna. Il progetto convince per i suoi piani ben studiati, la sua realizzazione di pregio e la sua posizione privilegiata nella popolare località di villeggiatura e residenza di Klosters.

Offerta abitativa dell’appartamento di 5,5 locali Maisonette al piano superiore dell’edificio Madrisa Alpenblick

Questo attraente appartamento vi accoglie al piano principale con un’accogliente zona d’ingresso con armadio in legno. Il soggiorno e la zona pranzo, entrambi aperti, con finestre a tutta altezza, creano un’atmosfera luminosa e accogliente e un piacevole senso di abitabilità. Sempre al piano principale si trovano due camere da letto e un bagno. Il balcone rivolto a sud è accessibile dalla zona giorno e invita a soffermarsi e a godersi il momento. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato. Entrambe le camere dispongono di un balcone, uno rivolto a sud e l’altro a nord, che offrono ulteriore privacy e spazi personali.

Inoltre, potrete beneficiare del nostro Schlifiwasser, un’acqua di sorgente naturale, particolarmente pura e morbida, proveniente da diverse sorgenti di montagna sopra Klosters in direzione Madrisa e Schlappin. Grazie ai brevi percorsi di distribuzione dalle sorgenti locali, è considerata di altissima qualità.

La posizione – Davos / Klosters

Davos / Klosters è una delle regioni alpine più variegate della Svizzera e offre un’ampia scelta di attività ricreative durante tutto l’anno. In inverno, sono disponibili circa 250 km di piste da sci in diversi comprensori sciistici rinomati, tra cui la Madrisa, una zona sciistica particolarmente adatta alle famiglie e vicina all’area di costruzione, e la Gotschnabahn a Klosters Platz, collegata al comprensorio sciistico Parsenn (Davos). L’offerta è completata da altri comprensori sciistici famosi come il Jakobshorn, il Rinerhorn e il Pischa. Darüber hinaus verfügt die Region über ein hervorragend ausgebautes Langlaufnetz von insgesamt rund 100 Kilometern, das sowohl klassische Loipen als auch Skating-Strecken umfasst. Davon entfallen ca. 28 Kilometer auf Klosters, einschließlich einer Nachtloipe von rund 3 Kilometern, sowie ca. 80 Kilometer auf Davos, wovon ebenfalls etwa 3 Kilometer als Nachtloipe beleuchtet sind. Für die Hundefreunde stehen in Davos rund 18 Kilometer speziell ausgewiesener Hundeloipen zur Verfügung.
Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten: Ein beliebter «Kletterpark» bei der bekannten Sunnibergbrücke, zahlreiche Mountainbike-Trails in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden sowie viele Kilometer bestens ausgeschilderter Wanderwege bieten abwechslungsreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Davos / Klosters.

Panoramica del progetto

• Totale 11 unità
• 1 unità come esercizio di ristorazione
• 4 abitazioni principali (già prenotate)
• 7 abitazioni secondarie (tutte in vendita)

Offerta abitativa Madrisa Stern & Madrisa Alpenblick

Delle 7 abitazioni secondarie, 6 sono attraenti appartamenti di 3,5 locali, tutti con:

• Due bagni
• Un bagno come bagno interno privato
• Piani di base ben studiati e funzionali

Nel Madrisa Alpenblick si trova inoltre un’esclusiva:

• Appartamento di 5,5 locali al piano attico (duplex)

Piano principale con:

• Grande zona giorno/pranzo
• Due camere da letto
• Un bagno

Piano attico con:

• Due ulteriori camere da letto con bagno interno privato ciascuno

Accessori & Komfort

• Tutte le abitazioni dispongono di almeno un balcone o una terrazza
• Vano cantina privato al piano garage
• Quasi tutte le abitazioni dispongono di due posti auto in garage, altrimenti 1 posto auto in garage e 1 posto auto esterno
• Materiali di alta qualità e moderna tecnologia domestica
• Ampie superfici vetrate per un’abbondante luce diurna

Conclusione

Questo progetto di nuova costruzione a Klosters Dorf offre un’opportunità rara di acquistare un’abitazione secondaria moderna in una delle regioni alpine più ambite della Svizzera. La combinazione di un’architettura ben ponderata, di un elevato comfort abitativo e di una posizione attraente rende questo progetto interessante sia per i proprietari che per la conservazione a lungo termine del valore.»