Moderna 4½-camera mansarda in vendita nel cuore del pittoresco villaggio di Künten

In una posizione idilliaca tra la soleggiata base del Heitersberg e la vasta piana della Reuss, a Künten AG, nella zona residenziale di Chräbsbach, è in vendita questa lussuosa abitazione di 4½ locali con mansarda. L'ambiente rurale combina natura e tranquillità con un'eccellente connessione con i centri regionali.

Questa zona residenziale ben curata, situata nel nucleo storico del paese, comprende tre edifici plurifamiliari con un cortile interno comune, molto ampio, che funge da spazio di incontro e gioco. Qui potrete vivere in tranquillità, ma in ottima posizione.

L'appartamento si distingue per i seguenti punti di forza:

• Ampio spazio abitabile: 122?m² distribuiti su 4½ locali
• Accessibile senza barriere: Accessibile in sedia a rotelle, ideale per tutte le situazioni di vita
• Accesso diretto all'ascensore: Comodo e sicuro, l'ascensore conduce direttamente all'appartamento
• Spazio lavanderia privato: Spazio ridotto con lavatrice e asciugatrice integrati nell'appartamento
• Grande camera da letto principale: 31?m² con bagno privato (en suite)
• Bagno en suite: Dotato di doccia e vasca da bagno
• Cucina moderna: Dotata di un'isola centrale funzionale e di design, con elettrodomestici moderni
• Soggiorno luminoso: Ampi finestroni e accesso alla loggia coperta
• Secondo bagno: Bagno per gli ospiti con doccia
• Due ulteriori camere luminose: Ideali come camere per bambini, per il lavoro o per gli ospiti
• Pavimentazione di alta qualità: Piastrelle in gres porcellanato nelle zone umide, parquet di pregio nelle camere da letto e nel soggiorno
• Loggia coperta: Con vista sul tranquillo cortile interno - ideale per rilassarsi
• Energia sostenibile: Pompa di calore acqua-sole (geotermica) per riscaldamento e produzione di acqua calda
• Riscaldamento a pavimento confortevole: In tutti i locali per un calore uniforme

Area comune: Il cortile interno verde è il cuore della zona residenziale - un luogo protetto per giocare, rilassarsi e incontrarsi per grandi e piccini.

Questo appartamento mansardato è ideale per ogni fase della vita - dalle giovani famiglie fino alle persone in età avanzata - e convince per la sua accessibilità e per l'ascensore che conduce direttamente all'appartamento. Unisce un'abitazione tranquilla e vicina alla natura con un elevato comfort e un'ottima accessibilità - un luogo in cui vivere in ogni fase della vita.

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Programma degli spazi

• Ingresso: 9,10 m²
• Abitazione | Sala da pranzo | Cucina: 49,40 m²
• Piazzetta: 4,40 m²
• Stanza 1: 13,40 m²
• Stanza 2: 10,60 m²
• Bagno | WC: 3,6 m²
• Reduit: 4,0 m²
• Stanza 3: 31,10 m²
• Bagno en suite: 5,80 m²
• Loggia: 9,00 m²