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Immagine di copertina
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Foto 12

Accogliente appartamento di 3.5 locali con balcone

Locali3.5
Superficie abitabile105.1 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 615'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Drosselweg 5, 4242 Laufen

Dati generali

Riferimento
A 1900
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1999
Balconi
1
Locali
3.5
Piano
3° piano
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Stato dell'immobile
Buono
Superficie abitabile
105.1 m²
Superficie abitabile lorda
127.5 m²
Volume
2'771 m³
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 408'748.- il 17.01.2024
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese accessorie
CHF 5'442.-/anno (non indicato)

Numero posti auto

Interno
1
Esterno
1

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
L'appartamento luminoso, grazie alla sua posizione centrale e al suo pratico layout, offre un grande potenziale per essere trasformato in una casa meravigliosa.

Entrando nell'appartamento, si notano subito i capienti armadi a muro. 

A destra si passa per il bagno, che dispone di doccia, doppio lavandino, lavatrice e asciugatrice.

Accanto si trova una stanza con molteplici possibilità di utilizzo.

Seguendo dritti si arriva al bagno separato con lavandino. Proseguendo si arriva ad una stanza luminosa. Il soggiorno aperto con stufa svedese completa l'arredamento.
Il balcone adiacente, con una vista mozzafiato e molto privacy, è unico nel suo genere. È accessibile anche dalla cucina, che dispone di un'esclusiva ripiano in granito.

Salendo le scale si arriva alla galleria con un ulteriore spazio di grandi dimensioni, utilizzabile per diverse attività. 

Nel seminterrato dell'edificio si trova uno spazio separato per i vostri hobby, con allacciamenti idrici ed elettrici e finestra.

L'appartamento dispone di un posto auto esterno al prezzo di CHF 15’000 e di un posto auto sotterraneo al prezzo di CHF 35’000, che devono essere acquistati separatamente. Sono inoltre disponibili posti auto per gli ospiti.

Sul nostro sito web è disponibile un tour virtuale dell'interessante appartamento. Saremo lieti di mostrarvi questo gioiello di persona.

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet dank der zentralen Lage und dem praktischen Grundriss viel Potenzial, um daraus ein tolles Zuhause zu gestalten.

Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die geräumigen Einbauschränke auf. 

Rechts kommt man am Badezimmer vorbei, das über eine Dusche, ein Doppellavabo, eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner verfügt.

Nebenan gibt es einen Raum mit vielen Anwendungsmöglichkeiten.

Geradeaus befindet sich die separate Toilette mit Lavabo. Anschliessend begeistert ein helles Zimmer. Das offene Wohnzimmer mit dem Schwedenofen rundet das Ganze ab.
Der angrenzende Balkon mit wunderbarer Weitsicht und viel Privatsphäre ist einmalig. Er ist ebenfalls von der Küche aus zugänglich, die mit einer einzigartigen Granitablage das gewisse Extra bietet.

Über die Treppe betritt man die Galerie mit einem zusätzlichen, grossflächigen Raum, der für diverse Nutzungsmöglichkeiten dient. 

Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen separaten Raum für Ihre individuellen Hobbys mit Wasser- Elektroanschlüssen und Fenster.

Zur Wohnung gehören ein Aussenparkplatz für CHF 15'000 und ein Tiefgaragenplatz für CHF 35'000, welche separat dazugekauft werden müssen. Für Ihre Gäste sind zudem Besucherparkplätze vorhanden.

Auf unserer Homepage ist ein virtueller Rundgang durch die interessante Wohnung verfügbar. Wir würden Ihnen gerne dieses Schmuckstück vor Ort zeigen.

Comodità

Dintorni
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Ospedale / Clinica
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • Armadio a muro
  • Stufa
  • Continuato
Dotazione
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia

Distanze

 
Stazione
479 m
10'
10'
Trasporti pubblici
247 m
7'
-
Asilo
244 m
6'
-
Scuola primaria
657 m
13'
-
Scuola secondaria
976 m
20'
20'
Scuola Secondaria II
976 m
20'
20'
Negozi
419 m
10'
-