Appartamento con 4,5 locali e terrazza di 12 m² a Lotzwil

Luminosità, spazio e benessere sopra i tetti di Lotzwil
Questa attenta e curata mansarda di 4,5 locali al 3° piano (ultimo piano, senza ascensore) offre circa 115 m² di superficie abitabile, una terrazza soleggiata di 12 m² e un luminoso soggiorno/sala da pranzo aperto. Soluzioni intelligenti per lo stoccaggio sotto le travi del tetto, armadi a muro e un pavimento rialzato utilizzano al meglio ogni metro quadrato, ideali per chi apprezza l’ampiezza e il fascino.

Highlights in breve

• 4.5 Camere su ca. 115 m² di superficie abitabile
• 12 m² Terrazza con vista panoramica – soleggiata e privata
• 2 bagni per un maggiore comfort
• Attico, 3° piano (senza ascensore)
• Anno di costruzione 1991; stato di conservazione ottimo, in ottime condizioni
• Cucina aperta con vetroceramica, GS, frigorifero e cappa aspirante
• Comfort termico: riscaldamento a pavimento, riscaldamento a gas efficiente
• Usi aggiuntivi: cantina, soppalco, lavanderia comune e laboratorio hobbistico
• Parcheggio: posto auto coperto in carport opzionale a CHF 10’000; secondo disponibilità ulteriore posto auto affittabile/acquistabile
• Disponibilità: su richiesta
• Prezzo d’acquisto: CHF 590’000

Vantaggi geografici

• Lotzwil BE – vicino a Langenthal con infrastruttura top
• Orario cadenzato ogni mezz’ora: Stazione di Lotzwil – 4 minuti per Langenthal (collegamento IC/IR)
• A1 via Wangen a. Aare in ca. 10 min.; Berna, Basilea, Lucerna ca. 40 km
• Percorsi brevi verso le scuole, negozi (Volg in paese, Coop/Migros a Langenthal)
• Tempo libero & Natura: Langetental, boschi, sentieri, aeroporto di Bleienbach

Conclusione
Una casa inondata di luce con molto spazio, spazio di stoccaggio e una splendida terrazza – perfetta per chi desidera unire la tranquillità di vivere in una casa con la migliore connessione.