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Moderno attico con vista panoramica – Vivere con stile e tranquillità a Rossau vicino a Mettmenstetten

Locali2.5
Superficie abitabile80 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 695'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

8932 Mettmenstetten

Dati generali

Riferimento
28578add-f0b8-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
2020
Locali
2.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
80 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Al di sopra della quotidianità – Abitare con stile nel luminoso attico di Rossau

Se siete alla ricerca di un appartamento speciale, che unisca tranquillità, ampie vedute e comfort abitativo moderno, questo attico da sogno potrebbe essere la vostra nuova casa.

In mezzo al verde paesaggio collinare di Rossau, un quartiere incantevole del comune di Mettmenstetten, vi aspetta un appartamento di 3,5 locali con un attico che impressiona per la sua atmosfera luminosa, il suo layout ben pensato e i suoi dettagli di design di alta qualità.

Su una superficie abitativa di circa 80 m², vivrete un’atmosfera che unisce apertura, accoglienza e eleganza moderna. Le stanze sono state concepite in modo da consentire il massimo afflusso di luce naturale, in particolare nell’open space composto da zona giorno e zona pranzo, che costituisce il cuore dell’appartamento. Qui, le finestre a tutta altezza creano un collegamento fluido con il balcone coperto e la natura circostante.

La moderna cucina integrata si inserisce in modo armonioso nel concetto abitativo e offre non solo molto spazio di stoccaggio, ma anche un piano di lavoro funzionale e elettrodomestici di alta qualità che trasformano la cucina in un’esperienza. Che siate soli o che amiate ricevere ospiti, qui troverete l’ambiente ideale per entrambe le situazioni.

Il balcone coperto è più di un semplice spazio esterno: è la vostra oasi di benessere privata con una vista mozzafiato sul verde circostante. Godetevi la luce del sole al mattino o la quiete della natura la sera, con una vista panoramica che fa dimenticare la quotidianità.

La camera da letto offre spazio sufficiente per un letto, una scrivania o un angolo lettura. Grazie alla posizione tranquilla, potrete dormire con la finestra aperta, circondati dai suoni della natura e dall’aria fresca della campagna.

Il bagno è arredato in uno stile moderno e curato e viene completato da un proprio torre-lavanderia (con lavatrice e asciugatrice) all’interno dell’appartamento, un comfort che vi rende indipendenti dal programma di lavanderia generale.

Un altro vantaggio: grazie alla struttura flessibile degli spazi, è possibile realizzare la propria idea abitativa personale con piccoli interventi costruttivi.

La spaziosa cantina è inclusa e offre ampio spazio per gli attrezzi sportivi, gli oggetti stagionali o l’archiviazione.

Per la vostra auto sono disponibili due posti auto sotterranei, un vantaggio pratico in ogni stagione.

Highlights:
  • solare e tranquillo appartamento mansardato in posizione naturale a Rossau (Mettmenstetten)
  • circa 80 m² di superficie abitabile con un chiaro e razionale layout
  • soggiorno/sala da pranzo aperta con molta luce diurna
  • cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità e molto spazio di stoccaggio
  • balcone coperto con vista panoramica libera sul verde
  • torre di lavanderia propria nell’appartamento
  • camera da letto luminosa e spaziosa con molte possibilità di personalizzazione
  • soffitta con moderna stufa a infrarossi
  • possibilità di ristrutturazione per ulteriori personalizzazioni
  • grande cantina
  • due posti auto sotterranei opzionali da acquistare
  • edificio plurifamiliare ben curato e tranquillo con buona convivenza tra vicini


Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni su questo oggetto speciale o per fissare un appuntamento di visita.

Saremo lieti di mostrarvi di persona questa casa di carattere.
Hoch über dem Alltag - Stilvolles Wohnen im sonnigen Dachgeschoss von Rossau

Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Wohnung sind - einer, die Ruhe, Weitblick und modernen Wohnkomfort in sich vereint - dann könnte dieses traumhafte Dachgeschoss Ihr neues Zuhause sein.

Inmitten der grünen Hügellandschaft von Rossau, einem charmanten Ortsteil der beliebten Gemeinde Mettmenstetten, erwartet Sie eine 3.5-Zimmer-Dachwohnung, die mit ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre, einem durchdachten Grundriss und hochwertigen Ausstattungsdetails beeindruckt.

Auf rund 80 m² Wohnfläche erleben Sie ein Raumgefühl, das Offenheit, Geborgenheit und moderne Eleganz vereint. Die Räume sind so angelegt, dass sie maximalen Tageslichteinfall ermöglichen - besonders im offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Hier schaffen bodentiefe Fenster eine fliessende Verbindung zum überdachten Balkon und zur Natur.

Die moderne Einbauküche fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein. Sie bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch eine funktionale Arbeitsfläche und hochwertige Einbaugeräte, die das Kochen zum Erlebnis machen. Ob Sie alleine wohnen oder gerne Gäste empfangen - hier finden Sie den idealen Rahmen für beides.

Der gedeckte Balkon ist mehr als nur ein Aussenbereich - er ist Ihre private Wohlfühloase mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne. Geniessen Sie morgens die aufgehende Sonne oder abends die ruhige Stille der Natur - mit Fernsicht, die den Alltag sofort in den Hintergrund rücken lässt.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett, einen Schreibtisch oder eine Leseecke. Dank der ruhigen Lage schlafen Sie hier mit offenem Fenster - umgeben von Naturgeräuschen und frischer Landluft.

Das Badezimmer ist in einem gepflegten, modernen Stil gehalten und wird durch einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in der Wohnung ergänzt - ein Komfortmerkmal, das Ihnen Unabhängigkeit vom allgemeinen Waschplan bietet.

Ein weiteres Plus: Dank flexibler Raumstruktur besteht die Möglichkeit, durch kleinere bauliche Anpassungen Ihre ganz persönliche Wohnidee zu realisieren.

Das grosszügige Kellerabteil gehört selbstverständlich dazu und bietet ausreichend Platz für Sportgeräte, saisonale Utensilien oder Archivierung.

Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung - ein praktischer Vorteil in jeder Jahreszeit.

Highlights: 
  • sonnige und ruhige Dachwohnung in naturnaher Lage von Rossau (Mettmenstetten)
  • ca. 80?m² Wohnfläche mit klarem, durchdachtem Grundriss
  • offener Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
  • moderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum
  • überdachter Balkon mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne
  • eigener Waschturm in der Wohnung
  • helles, grosses Schlafzimmer mit viel Gestaltungsspielraum
  • Dachgeschoss mit moderner Infrarotheizung 
  • Umbaumöglichkeiten für zusätzliche Individualisierung
  • grosses Kellerabteil
  • zwei Tiefgaragenplätze optional erwerbbar
  • gepflegtes, ruhiges Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft


Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses besondere Objekt zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Zuhause mit Charakter persönlich zu zeigen.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Animali benvenuti
Vista
  • Panoramico