Appartamento mansardato luminoso di 3,5 locali a Mettmenstetten

Appartamento mansardato esclusivo con stile, comfort e sostenibilità

In un edificio residenziale di nuova costruzione, vi aspetta questo appartamento mansardato di alta qualità, un vero e proprio gioiello abitativo che unisce in modo armonioso design moderno, materiali di prim’ordine e costruzione sostenibile. Con circa 89 m² di superficie abitabile, offre un concetto di spazio ben pensato, linee chiare e un’esperienza abitativa di altissimo livello.

L’arte di vivere in stile compatta in un unico spazio

Il luminoso soggiorno e zona pranzo con cucina aperta costituiscono il cuore dell’appartamento. La moderna cucina integrata soddisfa i più alti standard di funzionalità e design, ideale per chi ama cucinare e apprezza l’estetica.

L’elegante bagno è dotato di doccia a pavimento con accesso diretto, lavabo di design, WC e pratico lavabo-tower: un ambiente progettato con cura e realizzato con materiali di alta qualità.

La confortevole loggia invita a soffermarsi e offre un luogo riparato all’aperto anche in caso di tempo incerto.

Un locale cantina di circa 8 m² offre ulteriore spazio di stoccaggio. L’accesso senza barriere con ascensore porta direttamente dalla zona sotterranea di parcheggio fino alla porta dell’appartamento. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato separatamente al prezzo di CHF 40’000.

Posizione – natura e comodità a portata di mano

L’appartamento si trova nel tranquillo quartiere di Dachlissen, circondato dalla natura e a pochi minuti di auto da Zugo (circa 15 minuti) e Zurigo (circa 20 minuti). Una combinazione perfetta di idillio rurale e facile accesso alla città.

Architettura e costruzione – solida, moderna, duratura

L’edificio è stato costruito in cemento armato e mattoni e soddisfa i più elevati standard di qualità, sicurezza ed efficienza energetica:

• Pareti divisorie tra appartamenti in calcestruzzo armato di 28 cm di spessore

• Ottima isolamento termico e acustico

• Finestre con triplo vetro e protezione anti-intrusione migliorata

• Porte di sicurezza con vetri isolanti

All’interno, pavimenti in parquet di pregio e piastrelle in gres porcellanato di grandi dimensioni creano un ambiente abitativo moderno e di grande stile.

Comfort & Sicurezza – con amore per i dettagli

• Vetratura di sicurezza per finestre e porte

• Aerazione meccanica in tutti i locali umidi

• Sistema di evacuazione fumo e calore (SEFC)

• Garage sotterranea ventilata con illuminazione di emergenza

• Videocitofono
  
  

Tecnologia & Sostenibilità – abitare in modo orientato al futuro

• Pompa di calore a solenoide/acqua con riscaldamento a pavimento efficiente

• Free cooling tramite riscaldamento a pavimento in estate

• Impianto fotovoltaico con ZEV e gestione intelligente del carico

• Funzioni Smart Home: tapparelle motorizzate in tutte le stanze

• Collegamento in fibra ottica (OTO) per Internet ad alta velocità

• Impianto di addolcimento centrale per acqua dolce (33-40 °fH)

• Sistemi di tubazioni di alta qualità in acciaio inossidabile e PE-Xc

Conclusione

Questo appartamento in mansarda unisce architettura di alta qualità, tecnologia moderna e una posizione tranquilla e naturale con un eccellente collegamento. Perfetto per chi desidera qualità, sostenibilità e comfort abitativo di stile.

Non perdete l’opportunità di diventare parte di questa esclusiva opportunità abitativa a Dachlissen Mettmenstetten. Prenotate un appuntamento per la visita oggi stesso e lasciatevi convincere da questa esperienza abitativa unica.