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Appartamento di 3,5 locali con vista panoramica in posizione tranquilla

Locali3.5
Superficie abitabile~ 57 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 378'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

3974 Mollens VS

Dati generali

Riferimento
5962353
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagno
1
Balconi
1
Locali
3.5
Camere
2
Piano
1° piano
Superficie balcone
~ 9 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie soffitta
~ 15 m²
Superficie terreno
~ 1'840 m²
Superficie abitabile
~ 57 m²
Numero servizi
1

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In posizione soleggiata e tranquilla a Mollens (VS), questa deliziosa abitazione di 3,5 locali si trova al 1° piano di un edificio residenziale ben curato e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera unire relax, panorama e facile accessibilità.

L’appartamento di 57 m2 è caratterizzato da un’intelligente suddivisione degli spazi: un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto, un bagno separato e un bagno con doccia offrono un piacevole comfort abitativo. L’offerta è completata da una bella galleria (14 m2), un balcone coperto (9 m2) con vista panoramica e un pratico soppalco (15 m2).

L’immobile si trova in un quartiere residenziale senza traffico di transito, garantendo così un ambiente abitativo particolarmente tranquillo.
Grazie alla sua posizione aperta, l’appartamento gode di un’esposizione solare ottimale e di una vista mozzafiato sul Val d’Anniviers e sul Vallese superiore e inferiore.

L’edificio è stato completamente ristrutturato e isolato nel 2002 e nel 2016 sono stati effettuati ulteriori investimenti, come l’installazione di nuove tapparelle e la ristrutturazione della facciata.
Il riscaldamento è garantito da una caldaia a olio (rinnovata nel 2008) con distribuzione del calore tramite radiatori.

La posizione offre un’ottima combinazione di tranquillità e facile accessibilità: la funicolare per Sierre-Montana è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre sono disponibili buoni collegamenti in autobus. I negozi si trovano nel villaggio o a breve distanza in auto a Montana e Sierre.

Un ulteriore vantaggio: l’arredamento è disponibile senza costi aggiuntivi, se necessario, e rappresenta la soluzione ideale per un ingresso senza complicazioni o come casa vacanza.
I posti auto sono sufficienti.

Un’opportunità interessante in una posizione panoramica soleggiata: non esitate a contattarci per una visita senza impegno!
Avete domande o siete interessati a una visita senza impegno? Non esitate a contattarci!
Il team di immobiliare Elsig
In ruhiger und sonniger Südlage von Mollens VS präsentiert sich diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – ein ideales Zuhause für alle, die Erholung, Aussicht und gute Erreichbarkeit verbinden möchten.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 57 m2 Wohnfläche: ein heller Wohnbereich, eine funktionale Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche bieten angenehmen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine attraktive Galerie (14 m2), einen überdeckten Balkon (9 m2) mit herrlicher Aussicht sowie einen praktischen Estrich (15 m2).

Die Liegenschaft liegt in einem verkehrsarmen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr und garantiert dadurch ein besonders ruhiges Wohnambiente.
Dank der offenen Lage geniessen Sie ganztägige Besonnung sowie eine beeindruckende Weitsicht ins Val d’Anniviers sowie ins Ober- und Unterwallis.

Das Gebäude wurde 2002 umfassend renoviert und isoliert, weitere Investitionen wie neue Storen und eine Fassadenerneuerung erfolgten 2016.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (erneuert 2008) mit Wärmeverteilung via Radiatoren.

Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und guter Anbindung: Die Standseilbahn Richtung Sierre–Montana ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso bestehen gute Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf sowie in kurzer Fahrdistanz in Montana und Sierre.

Ein besonderes Plus: Das vorhandene Mobiliar kann bei Bedarf ohne Mehrkosten übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten Einstieg oder als Ferienwohnung.
Parkplätze sind genügend vorhanden.

Eine attraktive Gelegenheit in sonniger Aussichtslage – überzeugen Sie sich selbst!
Fragen oder interessiert an einer unverbindlichen Besichtigung? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Ihr Immobilien Elsig Team

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Vigne
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Comprensorio sciistico
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Capannone
  • Parcheggio
Interno
  • WC separati
  • Solaio
  • Sgabuzzino
  • Mobile
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Lavanderia collettiva
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Laminato
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Panoramico
  • Rurale
  • Foresta
  • Alpi
Stile
  • Classico