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4.5-Zi. Mansarda a tetto in posizione tranquilla

Locali4.5
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'090'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Hakabstrasse 20, 8309 Nürensdorf

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2004
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie balcone
13 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie netta
141 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

In posizione residenziale tranquilla, questa attraente mansarda a 4,5 locali offre un ampio spazio abitativo in un edificio residenziale ben curato alla periferia di Nürensdorf. La mansarda, ristrutturata con stile, si distingue per la raffinatezza architettonica e per la cura con cui è stata arredata internamente. Con una superficie abitativa totale di 141 m², l’appartamento è la soluzione ideale per famiglie esigenti che apprezzano l’eccezionale.

Il cuore dell’appartamento si trova nell’area aperta di soggiorno e pranzo, che grazie alla galleria presenta un’altezza superiore alla media. Grandi finestre lasciano entrare luce e sole, mentre il camino caratteristico crea un’atmosfera accogliente. In estate, il balcone direttamente accessibile invita a trascorrere momenti di relax.

Tre camere con accoglienti soffitti a spiovente e romantici abbaini, nonché due bagni completano l’offerta di spazio al piano abitativo. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove un’ampia galleria aperta e un ripostiglio consentono molteplici utilizzi.

L’appartamento dispone di un ripostiglio in cantina, tre posti auto in garage sotterranea e un locale di lavoro, tutto incluso nel prezzo. L’immobile si trova nella zona nord-orientale di Nürensdorf. La fermata dell’autobus più vicina è a pochi minuti a piedi. Winterthur è raggiungibile in auto in 15 minuti, l’aeroporto e il centro di Zurigo in 20 minuti. Ideale per chi desidera vivere fuori dai centri urbani frenetici, ma vuole comunque approfittare dei vantaggi dell’agglomerato e della vicinanza alla città.

Sarei lieto di mostrarle questo appartamento elegante durante una visita. Contatti me.

An ruhiger Wohnlage bietet diese attraktive 4.5-Zi. Dach-Maisonette grosszügigen Wohnraum in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Nürensdorf. Die stilvoll ausgebaute Dach-Maisonette besticht durch ihre architektonische Raffinesse und den sorgfältigen Innenausbau. Mit einer Gesamtwohnfläche von 141 m² ist die Wohnung die ideale Lösung für anspruchsvolle Haushalte, die das Aussergewöhnliche schätzen.

Das Herz der Wohnung schlägt im offenen Wohn- und Essbereich, der dank der Galerie eine überdurchschnittliche Raumhöhe aufweist. Grosse Fenster lassen Sonne und Licht einfliessen, das markante Cheminée sorgt für Gemütlichkeit. Im Sommer geniesst man auf dem direkt zugänglichen Balkon entspannte Momente.

Drei Zimmer mit gemütlichen Dachschrägen und romantischen Fenstergauben sowie zwei Bäder runden das Raumangebot auf der Wohnebene ab. Eine Spindeltreppe führt nach oben, wo ein offener Galerieraum und ein Abstellraum vielseitige Nutzungen ermöglichen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ebenfalls im Preis inbegriffen sind drei Abstellplätze in der Tiefgarage sowie ein Bastelraum. Die Liegenschaft befindet sich am nordöstlichen Rand von Nürensdorf. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Fussminuten entfernt. Winterthur erreicht man mit dem Auto in einer Viertelstunde, den Flughafen und die Zürcher City in zwanzig Minuten. Perfekt für alle, die ausserhalb der hektischen Zentren wohnen und dennoch die Vorteile der Agglomeration und die Stadtnähe nutzen wollen.

Gerne zeige ich Ihnen diese stilvolle Wohnung an einer Besichtigung. Nehmen Sie mit mir Kontakt auf.

Comodità

Esterno
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Camino decorativo
Dotazione
  • Lavatrice
Stato
  • Molto buono