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Moderna mansarda di 3,5 locali nel progetto di nuova costruzione «Im Feld» a Othmarsingen

Locali3.5
Superficie abitabile101 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 810'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Lenzburgerstrasse, 5504 Othmarsingen

Dati generali

Riferimento
Eng-Oth
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
3.5
Superficie abitabile
101 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel nuovo e attraente progetto di costruzione «Im Feld» a Othmarsingen, offriamo in vendita un moderno appartamento di 3,5 locali con mansarda, dotato di un arredamento di alta qualità. La costruzione è già iniziata e l’entrata prevista è il 1° aprile 2026. Othmarsingen si trova nel cuore del Cantone di Argovia e si distingue per la sua posizione eccellente tra Lenzburg, Mellingen e Wohlen. La località offre un’eccellente accessibilità con collegamenti ferroviari e accesso diretto all’autostrada A1. Nonostante la buona accessibilità, Othmarsingen rimane un luogo di vita tranquillo e adatto alle famiglie, con molte aree verdi e un’elevata qualità della vita. L’appartamento di 3,5 locali in vendita convince per il suo concetto di spazio ben pensato e per un arredamento di alta qualità e di lusso, tra cui rubinetteria in nero opaco, un comodo WC con doccia e una moderna cucina con frigorifero per il vino integrato: * Interni di alta qualità * Ingresso con armadi a muro integrati * Ampio soggiorno-sala da pranzo aperto con cucina moderna di alta qualità * Due camere da letto luminose, una delle quali con una superficie di oltre
18 m² e accesso diretto al bagno integrato con doccia, lavandino e WC * Secondo bagno con vasca, lavandino e WC * Pratico locale di servizio con torre di lavaggio integrata (lavatrice/asciugatrice) * Un particolare highlight è la loggia coperta, ottimamente soleggiata e con una vista panoramica attraente, ideale per godersi la serata in un’atmosfera tranquilla. Tutte le abitazioni sono accessibili anche dal garage sotterraneo, che è accessibile in sedia a rotelle e senza barriere architettoniche. L’appartamento dispone inoltre di un ripostiglio nel seminterrato e di posti auto nella spaziosa autorimessa. È possibile acquistare anche un posto auto nel garage sotterraneo e uno all’aperto. Qui vi aspetta una vita moderna con comfort, stile e un’elevata qualità della vita, in una comunità in crescita con un’ottima accessibilità e un ambiente naturale.
Im attraktiven Neubauprojekt ?Im Feld? in Othmarsingen bieten wir eine moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit gehobener Ausstattung zum Verkauf an. Der Baustart ist bereits erfolgt, und der geplante Einzug ist auf den 1. April 2026 vorgesehen. Othmarsingen liegt im Herzen des Kantons Aargau und überzeugt durch seine hervorragende Lage zwischen Lenzburg, Mellingen und Wohlen. Der Ort bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bahnanschluss und direktem Zugang zur Autobahn A1. Trotz der guten Erreichbarkeit bleibt Othmarsingen ein ruhiger, familienfreundlicher Wohnort mit viel Grünfläche und hoher Lebensqualität. Die zum Verkauf stehende 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige, gehobene Ausstattung, unter anderem mit schwarz-matten Armaturen, einem komfortablen Dusch-WC sowie einer modernen Küche inklusive integriertem Weinkühler: * Hochwertiger Innenausbau * Eingangsbereich mit integrierten Einbauschränken * Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertiger Küche * Zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit über
18 m² Fläche und direktem Zugang zur integrierten Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC * Zweites Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC * Praktisches Reduit mit integriertem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) * Ein besonderes Highlight ist die gedeckte Loggia, welche optimal besonnt ist und eine attraktive Weitsicht bietet - ideal, um den Feierabend in ruhiger Atmosphäre zu geniessen. Alle Wohnungen sind über einen rollstuhlgerechten und barrierefreien Zugang auch aus der Tiefgarage erreichbar. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie Parkierungsmöglichkeiten in der grosszügigen Einstellhalle. Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Aussenparkplatz können zusätzlich erworben werden. Hier erwartet Sie modernes Wohnen mit Komfort, Stil und hoher Lebensqualität - in einer aufstrebenden Gemeinde mit idealer Anbindung und naturnaher Umgebung.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Stato
  • Nuovo