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Comune
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La sua nuova casa con molto fascino

Locali4.5
Superficie abitabile138 m²
PianoUltimo piano
Prezzo dell'oggettoCHF 795'000.-
DisponibilitàPrimavera 2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Mühlestrasse 22, 8478 Thalheim an der Thur

Dati generali

Riferimento
5521619
Disponibilità
Primavera 2026
Bagno
1
Anno costruzione
1987
Locali
4.5
Piano
Ultimo piano
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianti di riscaldamento
Pavimento, Camino
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
138 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 50'000.-
Esterno
1 | CHF 15'000.-

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
L’appartamento convince per il suo luminoso e spazioso soggiorno e zona pranzo. Il concetto di spazio aperto crea un’atmosfera accogliente per momenti conviviali, mentre il camino offre un calore confortevole nelle giornate più fredde. Un particolare highlight è la galleria aperta, che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, angolo lettura o spazio di ritiro.

La moderna cucina PIATTI soddisfa ogni esigenza: rara copertura in granito, steamer, forno, lavastoviglie, due lavandini e molto spazio di stoccaggio la rendono il cuore dell’appartamento - ideale per tutti coloro che amano cucinare.

Il balcone soleggiato è utilizzabile anche con il maltempo grazie al tetto alto e alle tende parasole - un luogo perfetto per rilassarsi e godersi il momento. L’offerta di spazio è completata da un pratico bagno per gli ospiti e da un piccolo soppalco.

Ulteriore comfort è offerto da un ripostiglio in cantina e da una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice proprie. Per i veicoli è disponibile un ampio garage con spazio per un’officina o un’area hobby, nonché un ulteriore posto auto esterno.
Die Wohnung überzeugt mit einem hellen, grosszügigen Wohn- und Essbereich. Das offene Raumkonzept schafft ein einladendes Ambiente für gesellige Stunden, während der Cheminéeofen an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie, die sich flexibel als Büro, Leseecke oder Rückzugsort nutzen lässt.

Die moderne PIATTI-Küche lässt keine Wünsche offen: seltene Granitabdeckung, Steamer, Backofen, Geschirrspüler, zwei Waschbecken und viel Stauraum machen sie zum Herzstück der Wohnung – ideal für alle, die gerne kochen.

Der sonnige Balkon ist dank hohem Dach auch bei Regen nutzbar und mit Sonnenstoren ausgestattet – ein perfekter Platz zum Entspannen und Geniessen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Gäste-Toilette und einen kleinen Estrich.

Zusätzlichen Komfort bieten ein Kellerabteil und eine separate Waschküche mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Für Fahrzeuge steht eine grosszügige Garage mit Platz für Werkstatt oder Hobbybereich sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Fermata Bus
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Box
  • Box con deposito
  • Dalla strada
Interno
  • Senza elevatore
  • Box
  • Box con deposito
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Zanzariera
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Lucernaio
  • Luce naturale
  • Mezzanino
  • Travi a vista
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
  • Citofono
  • Porta del garage elettrica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Favorevole
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Rurale
  • Campi
  • Foresta
Diversi
  • Non elencato come sito inquinato

Distanze

 
Stazione
2.88 km
49'
10'
5'
Trasporti pubblici
220 m
4'
4'
1'
Scuola primaria
1.27 km
20'
20'
3'
Scuola secondaria
2.66 km
57'
36'
7'
Negozi
2.04 km
31'
9'
4'
Banca
4.03 km
1h02
18'
6'
Ristoranti
1.3 km
25'
25'
5'