ImmoWyss – Appartamento di lusso di nuova costruzione con tetto, con design raffinato e di pregio

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La nuova costruzione di un appartamento di 4,5 locali al piano attico unisce il massimo comfort abitativo con un’architettura moderna e una vista mozzafiato. Il cuore dell’appartamento è costituito dalla zona cucina, soggiorno e pranzo, aperta e spaziosa. Ampi finestroni creano un’atmosfera luminosa e accogliente e offrono un accesso diretto alla terrazza panoramica, dalla quale si gode di una vista mozzafiato sullo Stockhorn e di un panorama senza ostacoli. Potete personalizzare la cucina e i pavimenti secondo i vostri desideri e conferire così un tocco personale alla vostra nuova casa. Sono già state predisposte le predisposizioni per un camino svedese, che vi permetterà di riscaldare l’appartamento in modo ecologico.

L’appartamento dispone di tre camere confortevoli, tra cui una camera da letto principale con bagno privato e doccia a pavimento. Un secondo bagno con doccia offre ulteriore comfort e dispone di pratici spazi di stoccaggio. Un locale separato con torre di lavanderia integrata consente di svolgere le faccende domestiche comodamente all’interno dell’appartamento.

Tramite una scala interna si accede al piano superiore, un accogliente piano ammezzato ideale come ufficio o ulteriore camera da letto. Da qui si accede direttamente al sottotetto, che funge da ulteriore spazio di stoccaggio e completa il comfort abitativo.

Questo interessante appartamento residenziale è completato da un ampio locale cantina privato, accessibile anche direttamente dal piazzale del garage.

I principali vantaggi parlano da soli:
- Nuova costruzione – possibilità di scelta dei materiali da parte dell’acquirente
- Produzione di energia elettrica propria con impianto fotovoltaico integrato nel tetto
- Elevata qualità costruttiva
- Posizione tranquilla e soleggiata con vista sullo Stockhorn
- Porta comunicante dal piazzale del garage al locale cantina spazioso (22 m2)
- Sottotetto sul piano ammezzato con una superficie di 6 m2

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*** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA ***
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Thierachern si trova nella regione di Thun-Ovest, con vista sulle Alpi Bernesi e circondata da un’area ricreativa molto varia. Nonostante la vicinanza alla città di Thun, Thierachern ha conservato il suo carattere rurale. Il paesaggio è stato plasmato dall’antico ghiacciaio dell’Aar. Ne sono rimaste le morene su cui si trovano il quartiere Wahlen e il vigneto. Thierachern dispone di un asilo, di una scuola elementare e di una scuola secondaria, tutte raggiungibili a piedi in breve tempo e in tutta sicurezza.

La fermata dell’autobus «Mittleren Schwand» è a pochi passi da casa, con un percorso sicuro per la scuola elementare e l’asilo nido fino al centro del paese attraverso la strada di collegamento.