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Primo affitto 3.5-Zi. Appartamento nuovo di costruzione con tetto

Locali3.5
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 695'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Roggwilerstrasse 4B, 9315 Winden

Dati generali

Riferimento
fc31feea-ba61-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Locali
3.5
Piano
2° piano
Superficie balcone
12 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
9 m²
Superficie netta
106 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Appartamento mansardato di 106 m2 in un edificio di nuova costruzione

In una zona rurale, in mezzo al verde, questo edificio residenziale di nuova costruzione con solo sei appartamenti è davvero un'ottima scelta. 

Ecco i punti di forza:

  • due appartamenti mansardati con balcone rivolto a sud
  • due posti auto sotterranei in linea (pronti per l'elettromobilità)
  • Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 695’000.-
    Prezzo di vendita del garage doppio (in linea): CHF 60’000.-
  • Garanzia SIA (2 anni per difetti visibili, 5 anni per difetti nascosti) fino a settembre 2026 o 2029
  • Pompa di calore a sonde geotermiche con funzione di raffreddamento naturale
  • Installazione per impianto fotovoltaico
  • Parco giochi comune

Verifichi i vantaggi dell'edificio di nuova costruzione nel dossier di vendita. Siamo a sua disposizione per fissare un appuntamento per una visita. 

Saremo lieti di sentirci da lei.

Il team immobiliare AFORIA 

106 m2 grosse Neubau-Dachwohnung

In ländlicher Umgebung mitten im Grünen überzeugt das neu erstellte Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur sechs Wohnungen. 

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • zwei Dachattikawohnungen mit südausgerichtetem Balkon  
  • jeweils zwei hintereinanderliegende Tiefgaragenplätze (vorbereitet für E-Mobilität)
  • Verkaufspreis Wohnung: CHF 695'000.-
    Verkaufspreis Doppelgarage (hintereinander liegend): CHF 60'000.-
  • Garantie gemäss SIA (2 Jahre für offene, 5 Jahre für verdeckte Mängel) bis September 2026 bzw. 2029
  • Erdsonde-Wärmepumpe mit "Natural Cooling" Funktion
  • Vorrichtung für Photovoltaikanlage
  • gemeinschaftlicher Spielplatz

Überzeugen Sie sich im Verkaufsdossier über die Vorzüge des Neubaus. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Ihr AFORIA Immobilien Team 

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale