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Domaine Equestre d'eccezione. Tra Ginevra e Annecy

Locali8
Superficie abitabile257 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'725'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

74570 Fillière, 74800 La Chapelle-Rambaud FR

Dati generali

Riferimento
5389449
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1838
Ultime ristrutturazioni
1994
Locali
8
Camere
4
Numero totale di piani
3
Appartamenti
5
Tipi di riscaldamento
Elettrico, Gas, Legna
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Evacuazione dell'acqua di scarico
Fossa biologica
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Elevato
Superficie terreno
162'072 m²
Superficie abitabile
257 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in posizione ideale tra Ginevra e Annecy nel dipartimento dell'Alta Savoia (74).
Artigiani italiani hanno lavorato alla costruzione/ristrutturazione di 5 edifici del Domaine, utilizzando i migliori materiali.
La proprietà è delimitata da boschi e si trova a 45 minuti dall'aeroporto di Ginevra e a 30 minuti da Annecy.
Il Domaine con le sue strutture equestri è composto da 5 edifici principali, si estende su oltre 16,7 ettari.
Gli edifici occupano circa 3200m2, coprendo circa 1360m2 di superficie:
- una casa padronale
- un chalet per gli ospiti
- una fattoria savoiarda con 8 box per i cavalli, box per le cure
- un grande edificio in stile con annessi per l'allevamento dei cavalli, un grande maneggio
- un edificio in stile con scuderia con 9 box per i cavalli, box per le cavalle con i puledri, spazio per il lavaggio
- una pista di sabbia e un anello di sabbia bianca per far girare i cavalli
- un laboratorio di inseminazione per le cavalle con seme refrigerato o congelato
- un secondo laboratorio di supporto al primo
La casa principale è classificata come edificio notevole del Comune di Fillière.

Ogni box è costruito in muratura, misura circa 25 m² e ha accesso diretto al proprio prato.

La proprietà è stata attrezzata per l'allevamento e la riproduzione di cavalli da salto e dressage.
La qualità delle strutture, il contesto naturale e la posizione strategica del Domaine non possono che impressionare i visitatori e offrire un ambiente di vita e di lavoro senza pari.

Prezzo di vendita: EUR. 3’990’000,- (Spese di agenzia incluse)
Le informazioni sui rischi a cui è esposta la proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé entre Genève et Annecy dans le département de la Haute Savoie(74).
Des artisans Italiens ont oeuvré pour la construction/rénovation de 5 bâtiments du Domaine, utilisant les meilleurs matériaux.
La propriété est délicatement délimitée par les parcelles boisées, et est située à 45min de l'aéroport de Genève et à 30 min d'Annecy.
Ce Domaine avec ces installations équestres est composé de 5 bâtiments principaux, il s'étend sur plus de 16,7 hectares.
Les Bâtiments totalisent env.3200m2 occupant env.1360m2 au sol:
- une maison de maître
- un chalet pour les invités
- une ferme savoyarde avec 8 box chevaux, des box pour les soins
- un gros bâtiment de style avec les annexes pour l'élevage des chevaux, un grand manège
- un bâtiment de style en écurie avec 9 box pour les chevaux, les box pour les jument avec les poulains, espace lavage
- une carrière en sable et un rond de longe en sable blanc pour tourner les chevaux
- un laboratoire d'insémination pour les juments en semence réfrigérée ou congelée
- un deuxième laboratoire d'appuis au premier
L'habitation principale est inscrite en bâtiment remarquable de la Commune de Fillière.

Chaque box est construit en dur, d'environ 25 m² et donne accès direct à sa propre prairie.

La propriété a été aménagée pour la reproduction de chevaux de saut d'obstacle et dressage et l'élevage.
Par la qualité des installations, par le cadre naturel, par son emplacement stratégique le domaine peut que impressionner les visiteurs et offrir un cadre de vie et de travail sans égal.

Prix de vente: EUR. 3'990'000,- (Honoraires d'agence inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr