Un borgo eccezionale nel cuore della natura

Nel verde, a pochi minuti dal confine svizzero, questa proprietà unica offre un ambiente di vita eccezionale e una rara opportunità di investimento. Si tratta di un vero e proprio borgo privato, composto da diversi edifici, immerso in un vasto terreno attraversato da un fiume, tre stagni e delimitato da prati boscosi.

Una posizione tranquilla e non dominata, perfetta per una famiglia numerosa, un progetto di gîtes o un complesso di benessere &; natura.

La casa principale - 3 livelli mansarda convertibile

Piano terra (ex spazio professionale, convertibile in appartamento):

• Ingresso indipendente
• 5 ex uffici (possibilità di unirli o creare un alloggio)
• Bagni

Seminterrato:

• Lavanderia, ripostiglio
• Stanza tecnica con impianti per il riscaldamento della piscina e giardino d'inverno
• Uscita esterna sul giardino

Primo piano - Appartamento accogliente con vista sulla natura:

• Soggiorno con camino
• Veranda riscaldata, inondata di luce
• Cucina completamente attrezzata
• Terrazza con vista libera
• Camera, WC separato
• Bagno con vasca
• 3 spaziose camere da letto

Secondo piano - Disposizione simile con maggiore accessibilità:

• Cucina aperta sul soggiorno
• Bagno con cabina doccia (PRM)
• 3 camere da letto

Mansarda (3° piano):

• Due grandi mansarde con deliziosi soffitti alti
• Potenziale conversione

Il padiglione indipendente - un vero e proprio bozzolo per le vacanze (40 m²)

A pochi passi dalla casa principale, troverete un incantevole padiglione ideale per gli ospiti, in affitto o per uso personale:

• Salotto con bar
• Piccola cucina attrezzata
• Camera da letto con letto matrimoniale e letto a castello
• Bagno con cabina doccia
• Terrazza privata
• Piscina annessa, riscaldata dal ripostiglio

Destinazioni e strutture esterne:

• Garage:
  • Diversi box coperti
  • Un box meccanico per l'appassionato di meccanica o il professionista
  • Capacità per circa 10 camper

Officine:

• • Un'enorme officina su 2 livelli
  • Un'officina (ex fucina)
  • Due capannoni per deposito o stoccaggio

Il terreno - un paradiso per gli amanti della natura:

• Attraversato da un fiume
• Tre laghetti privati dove è possibile pescare
• Un grande prato boscoso, senza vicini
• Un'oasi di pace, perfetta per le attività all'aperto o semplicemente per il piacere di vivere in un ambiente incontaminato

Perché acquistare questo borgo? Per chi?

Questa eccezionale proprietà si rivolge a diversi tipi di acquirenti:

Famiglie alla ricerca della natura: un luogo sano e spazioso in cui vivere, dove ognuno può avere il proprio spazio, con accesso alla natura e molteplici possibilità di progettazione.
Progetti turistici o eventi: gîte, bed and breakfast, seminari naturalistici, centro benessere, ritiri - l'ambiente si presta perfettamente.
Lavoratori autonomi o artigiani: grazie ai laboratori, ai garage e alle aree di stoccaggio.