ESCLUSIVITÀ – Tenuta Equestre d’Eccellenza con 2 abitazioni

A solo pochi minuti da Bourg-en-Bresse, e a circa 1h10 da Lione e 1h35 da Ginevra, questo raro dominio si trova in un ambiente preservato, tranquillo e senza alcun disturbo.

Situata su più di 4 ettari completamente recintati e circondati da cipressi, questa antica fattoria ristrutturata incarna un perfetto equilibrio tra autenticità, comfort e funzionalità.

Un settore dalle molteplici possibilità

Con una superficie abitabile di 378 m², la proprietà è composta da due abitazioni indipendenti, che permettono:

• Residenza principale con casa per gli ospiti
• Attività di affittacamere o di ricevimento
• Progetto equestre privato o professionale

Prima abitazione

• Vasto spazio luminoso con soggiorno, sala da pranzo e cucina attrezzata
• Aperture generose verso l’esterno e la piscina
• Bagno al piano terra
• Suite parentale al piano superiore

→ Una torre integrata completa questa proprietà con una camera e due ulteriori livelli, offrendo un potenziale di sviluppo unico.

Seconda abitazione

• Soggiorno con camino
• Cucina aperta completamente attrezzata
• Camera, bagno e WC al piano terra
• Tre camere al piano superiore, nello spirito autentico della fattoria bressana

Esterni pensati con cura

• Piscina con pool house perfettamente integrata
• Cucina estiva completamente attrezzata
• Giardino paesaggistico strutturato in più spazi
• Piscina, che porta fascino e serenità

Infrastrutture equestri complete

Progettato per soddisfare le esigenze sia degli appassionati che dei professionisti:

• 9 box funzionali e ben attrezzati
• Carriera di allenamento
• Pascoli su oltre 4,5 ettari
• Zona di mungitura
• Spazi di stoccaggio (fieno, attrezzature)
• Rifugi e tunnel agricoli

→ Un edificio annesso permette inoltre di prevedere lo sviluppo di un’attività complementare.
→ Un terreno aggiuntivo di circa 9’000 m² arricchisce l’insieme.

Un luogo raro

Questo settore si rivolge ad una clientela che cerca:

• Un attrezzo equestre pronto per l’uso
• Una proprietà di carattere con terreno
• Un ambiente di vita tranquillo, strutturato e in continua evoluzione

Accesso e condizioni

Visita solo con dossier solido

Per approfondire

Le proprietà che uniscono superficie, infrastrutture, assoluta tranquillità e potenziale di sfruttamento sono estremamente rare.

Dossier completo su richiesta.