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Portici con 1 Locale in vendita in Adresse sur demande 1 - 195 m²

Vicino al centro città, ottima visibilità!

locale1
PianoPianterreno
Anno costruzione1985
Prezzo dell'oggettoCHF 470'000.-
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Adresse sur demande 1, 1926 Fully

Dati generali

Riferimento
830220
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1985
locale
1
Piano
Pianterreno
Superficie utile lorda
195 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Locale commerciale a piano terra con ottima visibilità.

Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dal centro città, questo locale commerciale offre un’eccellente visibilità e un accesso particolarmente comodo.

Completamente ristrutturato nel 2012, è composto da un ampio spazio aperto di circa 168 m² netti, facilmente modulabile in base alle vostre esigenze, oltre a bagni separati.

Questa superficie è perfetta per un’azienda che desidera combinare visibilità, funzionalità e comfort di lavoro.

Possibili destinazioni:
- Commercio
- Deposito
- Attività artigianale
- Studio medico
- Showroom
- Uffici
Altre attività a seconda del progetto

Caratteristiche:
- Posizione privilegiata in prossimità del centro città
- Ampie vetrine che offrono un’ottima visibilità dalla strada
- Numerosi posti auto disponibili davanti all’edificio
- Accesso laterale ideale per le consegne (H. 2,25 m × L. 3,00 m)
- Possibilità di affittare una superficie aggiuntiva di circa 80 m²
- Ristrutturazione completa nel 2012
- Impianti tecnici moderni
- Pompa di calore (PAC) con riscaldamento a pavimento
- Ampio spazio di stoccaggio
- WC per visitatori
- Bassi costi di gestione
- Fondi per la ristrutturazione
- Disponibilità da concordare

Distribuzione:
- Ampio spazio principale modulabile
- WC per gli ospiti

Parcheggio:
- Diversi posti auto esterni disponibili


Per ulteriori informazioni,
contattaci: Alban + 41 79 464 11 48.

***Tutti i nostri beni sono disponibili su www.berra-immobilier.ch***

Local commercial de plain-pied avec excellente visibilité.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à seulement quelques pas du centre-ville, ce local commercial offre une excellente visibilité et un accès particulièrement pratique.

Entièrement rénové en 2012, il se compose d'un vaste espace ouvert d'environ 168 m² nets, facilement modulable selon vos besoins, ainsi que de WC séparés.

Cette surface convient parfaitement à une entreprise souhaitant allier visibilité, fonctionnalité et confort de travail.

Affectations possibles :
- Commerce
- Dépôt
- Activité artisanale
- Cabinet médical
- Showroom
- Bureaux
Autres activités selon projet

Caractéristiques :
- Situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville
- Grandes vitrines offrant une excellente visibilité sur rue
- Nombreuses places de parc à disposition devant le bâtiment
- Accès latéral idéal pour les livraisons (H. 2,25 m × L. 3,00 m)
- Possibilité de louer une surface attenante supplémentaire d'environ 80 m²
- Rénovation complète réalisée en 2012
- Installations techniques modernes
- Pompe à chaleur (PAC) avec chauffage au sol
- Grand espace de stockage
- WC visiteurs
- Faibles charges
- Fonds de rénovation
- Disponibilité à convenir

Distribution :
- Grand espace principal modulable
- WC visiteurs

Stationnement :
- Plusieurs places de parc extérieures à disposition


Plus d'informations disponibles sur demande.
Contactez-nous : Alban + 41 79 464 11 48.

***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

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