Estavayer / Frasses Magnifico 5,5 pcs in mansarda Vista libera

Vi presentiamo in esclusiva questo nuovo progetto situato nel villaggio di Frasses (comune Les Montets/FR), a soli pochi chilometri da Estavayer-le-Lac e a 1 minuto di auto dall'uscita dell'autostrada.

La promozione " Horizon 20.77 " è composta da 10 appartamenti da 2.5 a 5.5 p.m. e offre un ambiente eccezionale in una zona di campagna a pochi passi da campi con una bella vista sul Jura. La parcella gode di un'ottima esposizione al sole.


Cantiere in corso!


Approfittate dei tassi ipotecari storicamente bassi.



L'edificio è distribuito su 3 piani con un parcheggio sotterraneo:

• piano terra con 4 appartamenti (4.5 p.m., 2 x 3.5 p.m., 2.5 p.m.)


• 1° piano con 4 appartamenti (4.5 p.m., 2 x 3.5 p.m., 2.5 p.m.)


• Piano mansardato con 2 appartamenti (5.5 p.m.)

Ecco la suddivisione del 5.5 p.m. (lotto 9) con una superficie di 104 m2 situato al piano mansardato con balcone di 18 m2:
- Disimpegno 10 m2 con armadi a muro
- Soggiorno/cucina attrezzata 32 m2 con accesso al balcone
- Camera da letto principale 15 m2 con bagno privato con vasca o doccia/wc/lavandino 5 m2
- 3 camere da letto 11 m2
- Bagno con doccia/wc/lavandino 5 m2

Questo appartamento dispone anche di una cantina di 3 m2 e di un posto auto nel garage sotterraneo non incluso nel prezzo di vendita.





RISCALDAMENTO
- Pompa di calore aria/acqua con distribuzione a pavimento
- Pannelli solari





VARI
- Tutti gli appartamenti al piano terra dispongono di porte-finestre con accesso diretto alla terrazza o al giardino.
Tutti gli appartamenti al 1° piano dispongono di porte-finestre con barriere di protezione.
- Riparo per biciclette
- Parcheggi per visitatori

- Scelta delle finiture a discrezione dell'acquirente.





INTORNO
- Autostrada e ristorazione nelle immediate vicinanze con vari negozi/ristoranti e stazione di servizio
- Stazione CFF di Estavayer-le-Lac e Cugy
- Fermata del bus TPF nel villaggio

Il villaggio di Frasses si trova a 5 minuti di auto da Estavayer-le-Lac, una piccola città medievale piena di fascino situata sulle rive del lago di Neuchâtel.

Per la sua posizione geografica, Frasses si trova vicino a grandi città come:
- Yverdon-les-Bains in 20 minuti
- Friburgo in 30 minuti
- Losanna in 40 min.
- Berna in 40 min.
- Neuchâtel in 40 min.














PREZZO DI VENDITA
Lotto 9 - 5.5 pci in mansarda + balcone: CHF 695’000.- + parcheggio CHF 35’000.- = CHF 730’000.-

Lotto 1 - 4.5 pci al piano terra terrazza + giardino, superficie PPE 138 m2: CHF 775’000.-
Lotto 2 - 2.5 pci al piano terra terrazza + giardino, superficie PPE 66 m2: CHF 470’000.-
Lotto 3 - 3.5 pci al piano terra terrazza + giardino, superficie PPE 92 m2: VENDUTO
Lotto 4 - 3.5 pci al piano terra terrazza + giardino, superficie PPE 105 m2: CHF 635’000.-
Lotto 5 - 4.5 pci al 1° piano + balcone, superficie PPE 107 m2: CHF 680’000.-
Lotto 6 - 2.5 pci al 1° piano + balcone, superficie PPE 60 m2: VENDUTO
Lotto 7 - 3.5 pci al 1° piano + balcone, superficie PPE 85 m2: CHF 525’000.-
Lotto 8 3.5 pci al 1° piano + balcone, superficie PPE 88 m2: VENDUTO
Lotto 9 - 5.5 pci in mansarda + balcone, superficie PPE 113 m2: CHF 695’000.-
Lotto 10 - 5.5 pci in mansarda + balcone, superficie PPE 113 m2: CHF 680’000.-

Ogni appartamento dispone di un posto auto nel parcheggio sotterraneo, CHF 35’000.- in aggiunta al prezzo di vendita.






























Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per una visita locale al 079 899 72 38
e a consultare il mio sito web www.nc-invest.immo

Jo Nesci