ESCLUSIVITÀ, ultimo piano, 3.5/modificabile in 4.5 vani, garage.
Locali4.5
Superficie abitabile85 m²
PianoUltimo piano
Prezzo dell'oggettoCHF 985'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1018 - Lausanne -, 1018 LausanneDati generali
Riferimento
5310129
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Involucro edilizio
D
Anno costruzione
1987
Ultime ristrutturazioni
2010
Spese PPP
CHF 427.-/mese
Locali
4.5
Camere
2
Piano
Ultimo piano
Efficienza energetica
B
Superficie ponderata
91.5 m²
Superficie balcone
13 m²
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie abitabile
85 m²
Superficie totale
98 m²
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 143'458.- il 31.12.2023
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In esclusiva, raro 3.5 locali al piano ultimo, facilmente trasformabile in 4.5 locali di circa 85 m2 abitabili, con balcone ad angolo di circa 13 m2.
Poco distante dal verde quartiere di Sauvabelin e con una fermata Tl a 150 metri e alcuni negozi nelle vicinanze, questo luminoso appartamento gode di una vista libera e di un massimo soleggiamento.
Situato in una palazzina condominiale ben tenuta con ascensore, costruita nel 1987, l'appartamento si distribuisce come segue:
- Ingresso con armadi a muro
- Cucina abitabile attrezzata
- Luminoso e spazioso soggiorno con accesso al balcone ad angolo
- Corridio notte di distribuzione notte
- 2 camere/3 camere facilmente realizzabili
- 2 bagni con WC, vasca o doccia
- Facilmente trasformabile in 4.5 locali
Un soppalco, una cantina e un posto auto interno, in aggiunta al prezzo dell'appartamento a CHF 30’000.- completano il bene.
Da notare: l'appartamento è attualmente affittato per CHF 25’056.- all'anno, il contratto di locazione è quindi da riprendere.
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Verdeggiante
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Centro sportivo
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Garage
Interno
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Cucina abitabile
- WC ospiti
- Cantina
- Solaio
- Armadio a muro
- Doppi vetri
- Luminoso
- Luce naturale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Cucina arredata
- Vasca da bagno
- Doccia
- Fibra ottica
- Citofono
- Comando d'apertura a codice
- Porta del garage elettrica
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Vista libera
- Montagne
- Alpi
- Jura
Distanze
Stazione
1.7 km
29'
21'
12'
Trasporti pubblici
139 m
2'
-
-
Autostrada
1.58 km
34'
21'
8'
Posta
677 m
11'
9'
2'
Banca
542 m
16'
8'
4'
Ospedale
903 m
24'
21'
12'
Ristoranti
-
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