Esclusività

Proprietà per piani con 2.5 locali in vendita in A 500 m. du Golf Club de Sierre - 69 m²

Locali2.5

Superficie abitabile68.5 m²

Piano2° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 457'300.-

Disponibilità15.12.2027

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Posizione

A 500 m. du Golf Club de Sierre, 3979 Grône

Dati generali

Riferimento

01-04701

Disponibilità

15.12.2027

Residenza secondaria

Non ammessi

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagno

Anno costruzione

2027

Locali

2.5

Camere

Piano

2° piano

Numero totale di piani

Appartamenti

Numero di livelli del bene

Lotto

Grône golf

Numero di terrazze

Superficie ponderata

88.5 m²

Tipi di riscaldamento

Termo-pompa, Solare

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Altitudine

502 m

Stato dell'immobile

Nuovo

Superficie abitabile

68.5 m²

Superficie netta

60 m²

Superficie terrazza

42.5 m²

Numero servizi

Numero posti auto

Parcheggio coperto

1 | CHF 40'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

A nord del villaggio di Grône, nella sua zona più soleggiata, al margine sud del Golf, si trova in costruzione una nuova residenza di qualità costruttiva superiore che garantisce il massimo comfort e qualità energetiche che soddisfano ogni aspettativa. Questo spazioso appartamento di 2,5 locali si trova al secondo piano, con orientamento a est e a nord, gode quindi del sole del mattino tutto l’anno e del sole del tramonto in estate, dal suo generoso balcone di 42,5 m2. D’altro canto, l’edificio si trova al margine ovest di un tranquillo quartiere residenziale (case unifamiliari), da cui si gode di una vista libera e di un ambiente verdeggiante. Questo splendido appartamento di 68,5 m2 è particolarmente ben progettato e dotato di ogni comfort. Dispone di una grande camera da letto di 14 m2, un vero e proprio atrio d’ingresso con armadio a muro doppio, un ampio soggiorno di 31 m2 con cucina a vista e questo spazio esterno di grande generosità!

La scelta dei materiali (piastrelle di grande formato 60/60 e parquet in rovere) è a discrezione dell’acquirente. La cucina sarà dotata di elettrodomestici di alta qualità, il cui valore aggiunto è incluso nel prezzo dell’appartamento.

Il bagno dispone di una propria colonna di lavaggio, fornita insieme all’appartamento. Tutte le tende sono a controllo elettrico. Ogni appartamento è dotato anche di un sistema di raffreddamento (sistema di riscaldamento a inversione/freecooling).

Un posto auto coperto con cantina privata è venduto al prezzo di CHF 40’000.--, da aggiungere al prezzo di vendita ed è obbligatorio.

Gli appartamenti saranno consegnati tra NOVEMBRE e DICEMBRE 2027 (salvo imprevisti).

Tutte le comodità offerte dal comune di Grône (che dispone di infrastrutture paragonabili a quelle di una piccola città) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Un’occasione da non perdere per chiunque apprezzi una bella residenza in Valais centrale, tra Sion e Sierre, in un ambiente tranquillo e piacevole.

Au Nord du village de Grône dans sa zone la plus ensoleillée en lisière Sud du Golf, nouvelle résidence en cours de réalisation de qualité constructive supérieure garantissant le plus grand confort et des qualités énergétiques répondant à toutes vos attentes. Ce spacieux 2,5 pièces profite du 2ème étage, d'une orientation Est et Nord, du soleil levant à l'année et du soleil couchant l'été depuis le très généreux balcon de 42,5 m2. D'autre part, l'immeuble se situant en bordure Ouest d'un quartier paisible et résidentiel (villas), la vue y est dégagée et l'environnement verdoyant. Ce bel appartement de 68,5 m2 est particulièrement bien configuré et très bien équipé. Une grande chambre de 14 m2, un vrai hall d'entrée avec double armoire intégrée, une spacieuse pièce à vivre de 31 m2 avec cuisine murale ouverte et cette prolongation sur l'espace extérieur d'une grande générosité!

Le choix des matériaux (beau carrelage 60/60 et parquet chêne) demeurent à choix de l'acquéreur. La cuisine profitera d'un équipement haut de gamme avec plus-value d'équipement comprise dans le prix de l'appartement.

La salle de douche est au bénéfice de sa propre colonne de lavage livrée avec l'appartement. Tous les stores sont à commande électrique. Un système de refroidissement de l'appartement fait également partie de l'équipement de chaque appartement (système de chauffage inversé/freecooling).

Une place de parc couverte avec son réduit individuel sont vendus au prix de chf 40'000.--, à prévoir en sus du prix de vente et obligatoire.

Les appartements seront livrés entre NOVEMBRE et DECEMBRE 2027 (sous toute réserve).

Toutes les commodités proposées par la commune de Grône (profitant d'infrastructures très complètes telle une petite ville) sont accessibles en quelques minutes à pied seulement.

Opportunité à saisir pour tout amateur d'une jolie petite résidence en Valais central, entre Sion et Sierre, dans un environnement calme et agréable à vivre.