×
Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista esteriore
Foto
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista interiore 6

Delizioso appartamento di 3½ locali con ampio balcone ad Allschwil

Locali3.5
Superficie abitabile72.8 m²
PianoSotterraneo superiore
Prezzo dell'oggettoCHF 615'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Grabenring 36, 4123 Allschwil

Dati generali

Riferimento
5852431
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1974
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Sotterraneo superiore
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Buono
Superficie abitabile
72.8 m²
Numero servizi
1
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Esterno
1

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo appartamento di 3½ locali, con una posizione tranquilla e ambita ad Allschwil, convince per il suo potenziale di personalizzazione e per la sua atmosfera accogliente.

Punti salienti dell’appartamento:

  • Soggiorno spazioso e luminoso
  • Cucina funzionale con possibilità di apertura verso un moderno soggiorno/sala da pranzo
  • Grande balcone protetto con spazio per tavolo da pranzo e zona lounge
  • Due camere da letto silenziose
  • Bagno (ristrutturato nel 2013)
  • WC separato per gli ospiti
  • Finestre tripli-vetrate dal 2016
  • Tubature dell’acqua calda e fredda in cucina e bagno (sostituite nel 2013)

Spazi adiacenti e parcheggio:

  • Stanza per hobby/lavanderia
  • Sottotetto (numero 38)
  • Parcheggio esterno a pagamento disponibile

Ristrutturazioni STWE:

  • 2014: sostituzione del riscaldamento a gasolio con riscaldamento a gas (IWB-Heatbox)
  • 2018: ristrutturazione delle tettoie del terrazzo
  • 2021: ristrutturazione delle tubature orizzontali nel seminterrato

L’appartamento offre molto potenziale e si presta sia per l’uso privato che per l’investimento.

Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita.

Diese charmante 3½-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und begehrte Wohnlage in Allschwil sowie durch ihr attraktives Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Highlights der Wohnung:

  • Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
  • Funktionale Küche mit Möglichkeit zur Öffnung in einen modernen Wohn-/Essbereich
  • Grosser, geschützter Balkon mit Platz für Esstisch und Lounge
  • Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer
  • Badezimmer (2013 renoviert)
  • Separates Gäste-WC
  • Seit 2016 dreifach verglaste Fenster
  • Warm- und Kaltwasserleitungen in Küche und Bad (2013 ersetzt)

Nebenräume & Parkmöglichkeit:

  • Bastel-/Waschraum
  • Kellerabteil (Haus Nr. 38)
  • Aussenparkplatz zur Miete kann übernommen werden

Erneuerungen STWE:

  • 2014: Ersatz Ölheizung durch Gasheizung (IWB-Heatbox)
  • 2018: Sanierung Terrassenvordächer
  • 2021: Sanierung horizontale Leitungen im UG

Die Wohnung bietet viel Potenzial und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Parcheggio pubblico
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Casa di cura
  • Dottore
  • Vicino a una dogana
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino condominiale
  • Parcheggio
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Sala giochi
  • Locale bricolage
  • Non ammobiliato
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina per ammobiliare
  • Piano cottura
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Citofono
  • Portiere
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • In serata
Vista
  • Giardino
  • Parco
  • Foresta

Distanze

 
Trasporti pubblici
38 m
-
-
-
Scuola primaria
1.33 km
22'
13'
4'
Negozi
392 m
5'
5'
1'
Ristoranti
347 m
7'
7'
3'