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Nuova costruzione

Lotto F1 – 3.5 locali con giardino

Locali3.5
Superficie abitabile114.7 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 620'000.-
Disponibilità01.03.2027
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Posizione

Rue des Forges 5, 1957 Ardon

Dati generali

Riferimento
#5606801.Lot F1
Disponibilità
01.03.2027
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Piano giardino
Superficie ponderata
128.1 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Giardino
75 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie abitabile
114.7 m²
Superficie terrazza
17.7 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata ad Ardon, questa nuova promozione di 46 appartamenti da 3.5 a 4.5 stanze conquista per le sue ampie superfici, la sua luminosità naturale e il suo ambiente pensato per il comfort delle famiglie. Ogni alloggio gode di un’ottima esposizione a sud, con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. I soggiorni spaziosi da 40 a 50 m² offrono un’area di vita piacevole e funzionale, ideale per i momenti in famiglia.

La residenza offre anche servizi rari: una piscina di 124 m² per rilassarsi in estate, nonché due carnotzets a disposizione dei proprietari per incontri conviviali. Le finiture di alto livello sono incluse nel prezzo, con parquet di alta qualità, piastrellature curate e cucine di qualità. Il tutto a un prezzo molto interessante a partire da CHF 4’600.-/m².

La promozione gode di una posizione ideale, con tutte le comodità nelle immediate vicinanze: fermata dell’autobus a 150 m, Migros Partenaire a 240 m, farmacia, asilo nido, scuola elementare a meno di 1,2 km e la stazione CFF a 1,3 km. L’accesso all’autostrada di Conthey è raggiungibile in pochi minuti. Un ambiente di vita tranquillo, pratico e accogliente, ideale per stabilirsi con la famiglia.

Composizione dell’appartamento:
• Ingresso di 7.73 m2
• Camera da letto di 16.29 m2
• Suite parentale di 18.11 m2 con bagno di 4.86 m2 annesso
• Bagno di 6.69 m2
• Ampio soggiorno con cucina aperta di 40.90 m2
• Terrazza di 17.70 m2
• Giardino di 75 m2

Finiture di alto livello incluse nel prezzo di vendita degli appartamenti:

• Parquet CHF 140.-/m2

• Piastrellatura CHF 100.-/m2

• Cucine 4.5 stanze CHF 25’000.-

• 3.5 stanze CHF 20’000.-

Le piazzole di parcheggio sono vendute in supplemento:
• Parcheggio esterno CHF 15’000.-
• Parcheggio interno CHF 26’000.-
• Garage box CHF 38’000.-

Située à Ardon, cette nouvelle promotion de 46 appartements du 3.5 au 4.5 pièces séduit par ses surfaces généreuses, sa luminosité naturelle et son cadre de vie pensé pour le confort des familles. Chaque logement bénéficie d’une belle orientation plein sud, avec un dégagement imprenable sur les montagnes environnantes. Les séjours spacieux de 40 à 50 m² offrent un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les moments en famille.

La résidence propose également des prestations rares : une piscine de 124 m² pour se détendre en été, ainsi que deux carnotzets à disposition des copropriétaires pour les rencontres conviviales. Les finitions sont de standing, incluses dans le prix, avec parquet haut de gamme, carrelages soignés et cuisines de qualité. Le tout à un prix très attractif dès CHF 4'600.–/m².

Parfaitement située, la promotion bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : arrêt de bus à 150 m, Migros Partenaire à 240 m, pharmacie, crèche, école primaire à moins de 1,2 km, et la gare CFF à 1,3 km. L’accès à l’autoroute de Conthey se fait en quelques minutes. Un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux, idéal pour s’y installer en famille.

Composition de l'appartement :
• Hall d'entrée de 7.73 m2
• Une chambre à coucher de 16.29 m2
• Une suite parentale de 18.11 m2 avec salle de douche attenante de 4.86 m2
• Une salle de bain de 6.69 m2
• Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40.90 m2
• Une terrasse de 17.70 m2
• Un jardin de 75 m2

Finitions de standing inclus dans le prix de vente des appartements:

• Parquet CHF 140.–/m2

• Carrelage CHF 100.–/m2

• Cuisines 4.5 pièces CHF 25'000.–

• 3.5 pièces CHF 20'000.–

Les places de parc sont vendues en supplément:
• Parking extérieur CHF 15'000.–
• Parking intérieur CHF 26'000.–
• Garage box CHF 38'000.–

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
  • Piscina
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Taverna
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • A scelta
  • Piatto
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Montagne
  • Alpi

Distanze

 
Trasporti pubblici
128 m
2'
2'
1'
Scuola primaria
917 m
15'
15'
3'
Negozi
210 m
3'
3'
1'
Ristoranti
445 m
6'
6'
1'