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Piantina
Video
Nuova costruzione

Appartamento PPE di 4,5 locali di 110 m2 con giardino

Locali4.5
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 750'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Au coeur du village, 1544 Gletterens

Dati generali

Riferimento
04-481B2
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Spese PPP
CHF 6'090.-/anno
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 525.-/anno
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Piano giardino
Numero totale di piani
3
Appartamenti
9
Numero di terrazze
1
Superficie ponderata
~ 129 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 10 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Giardino
~ 120 m²
Evacuazione dell'acqua di scarico
Separato
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie PPP
~ 110 m²
Superficie terrazza
~ 21 m²
Numero servizi
1
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 5'000.- il 30.09.2025
Imposta comunale
68.90 %
Tassa immobiliare
2.5 ‰ del valore fiscale

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 25'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

In vendita: Appartamento PPE di 4.5 locali con giardino - Gletterens

CHF 750’000.- | 110 m² abitabili | Giardino privato di 120 m² | Terrazza 21 m²

Situatonel cuore del pittoresco villaggio di Gletterens, questo appartamento di 4.5 locali al piano terra offre un ambiente ideale per famiglie e amanti della natura.

 I punti di forza di questo immobile:

  • Superficie PPE: ~110 m² (ponderata 129 m²)
  • Soggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato
  • Cucina aperta completamente attrezzata con isola e elettrodomestici moderni
  • Suite padronale con bagno annesso
  • Due camere da letto (13 e 14 m2)
  • Bagno familiare con vasca
  • Giardino recintato di 120 m² e terrazza pavimentata di 21 m², perfetti per i vostri momenti all'aperto
  • Cantina privata di 10 m²
  • Posto auto interno (CHF 25’000.- in aggiunta)

Residenza " Au Cœur du Village "

  • Costruzione nuova (2025), prestazioni di qualità
  • Pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici per un'eccellente efficienza energetica
  • Spazi verdi, parco giochi, deposito per biciclette/passeggini
  • Ascensore dal parcheggio sotterraneo

Posizione privilegiata

  • Commerci, ristoranti e scuola nelle immediate vicinanze
  • Spiagge del lago di Neuchâtel, porto, piste ciclabili e riserve naturali a pochi minuti di distanza
  • Autostrada a 10 minuti, mezzi pubblici a 100 m

À vendre : Appartement PPE neuf 4.5 pièces avec jardin – Gletterens

CHF 750'000.– | 110 m² habitables | Jardin privatif 120 m² | Terrasse 21 m²

Situé au cœur du charmant village de Gletterens, cet appartement de 4.5 pièces au rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

 Les atouts de ce bien :

  • Superficie PPE : ~110 m² (pondérée 129 m²)
  • Spacieux et lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif
  • Cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot et électroménagers modernes
  • Suite parentale avec salle d'eau attenante
  • Deux chambres (13 et 14 m2)
  • Salle d'eau familiale avec baignoire
  • Jardin clôturé de 120 m² et terrasse dallée de 21 m², parfaits pour vos moments en extérieur
  • Cave privative de 10 m²
  • Place de parc intérieure (CHF 25'000.– en sus)

La résidence « Au Cœur du Village »

  • Construction neuve (2025), prestations de qualité
  • Pompe à chaleur géothermique et panneaux photovoltaïques pour une excellente efficacité énergétique
  • Espaces verts, aire de jeux, local vélos/poussettes
  • Ascenseur depuis le parking souterrain

Une situation privilégiée

  • Commerces, restaurants et école à proximité immédiate
  • Plages du lac de Neuchâtel, port, pistes cyclables et réserves naturelles à quelques minutes
  • Autoroute à 10 minutes, transports publics à 100 m

Un cadre paisible entre campagne et lac, tout en restant connecté aux commodités.

  • Finitions à choix des acquéreurs
  • Disponibilité : à convenir

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Lago
  • Spiaggia
  • Porto
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola primaria
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Casa di cura
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Recinzione
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Pannelli fotovoltaici
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
9 km
-
10'
Trasporti pubblici
100 m
2'
1'
Autostrada
10 km
-
10'
Scuola primaria
300 m
4'
-
Negozi
1.8 km
-
3'
Ristoranti
100 m
2'
1'